Ir D S Tuijnmanweg 6

4131 PN Vianen
Representatieve zelfstandig kantoorpand bestaande uit 3 bouwlagen met uitgebreide parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is gezien de ligging uitstekend geschikt voor bedrijven die goed per auto bereikbaar dienen te zijn.

Bereikbaarheid
Het kantoorpand is gelegen op het kantoor- en bedrijfsterrein ‘De Hagen’, direct aan de afslag van de A27. In dit gebied zijn o.a. Sony, SAAB, Footlocker en Triple P gehuisvest. Het object is eveneens goed bereikbaar via de A2 (afslag 11). Vanaf Utrecht Centraal Station per bus 63, richting Vianen. Voor de deur is een bushalte aanwezig.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1628m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 553m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Opleveringsniveau
De ruimte zal opgeleverd worden in de huidige staat, ondermeer voorzien
van:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- huidige lamellen op de begane grond;
- kabelgoten voorzien van huidige databekabeling;
- huidige vloerbedekking;
- huidige systeemwanden;
- pantry per verdieping;
- twee gescheiden toiletgroepen per verdieping;
- airconditioning split units;
- huidige receptiebalie;
- centrale verwarming voorzien van radiatoren;
- handmatig bedienbare zonneschermen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroom.

Bestemming
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via
ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Op aanvraag.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken 2003 (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object kantoorruimte
  • Bouwjaar 1991-2000
  • Oppervlakte 1628 m2
De foto's worden geladen ...
Kaart

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden