Helling

Ben jij opzoek naar een winkelruimte, commerciële ruimte, ruimte voor een sportschool of gewoon kantoorruimte van ca. 189 m² in het vernieuwde en bruisende centrum van Veenendaal? Zoek dan niet verder!

Deze recent gerealiseerde multifunctionele ruimte biedt je veel mogelijkheden. De ruimte is gelegen op een absolute toplocatie (A1) nabij de ‘Veense Grachtengordel’, het vernieuwde stadsstrand, de grootste supermarkt van Veenendaal, op steenworp afstand van het horecaplein en vrijwel naast de ingang van het overdekte winkelcentrum de Corridor. Met genoeg (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving is dit een unieke kans. De ruimte wordt in (semi) casco staat opgeleverd en is dus naar eigen wens in te richten. Het (semi) casco opleverniveau is in overleg met verhuurder.

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 189 m². Het is niet mogelijk om de winkelruimte in units te huren.

Het centrum van Veenendaal heeft goede en genoeg parkeervoorzieningen. Op steenworp afstand van het pand bevindt zich een Q-park. Verder is het centrum goed te bereiken via rondweg-West en Rondweg-Oost. Mede door deze provinciale wegen zijn de A12 en A30 slechts binnen enkele minuten te bereiken. Afhankelijk van het openbaar vervoer? NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zich op elke minuten lopen.

Meer informatie over het pand of een bezichtiging inplannen? Neem contact met ons op!

Gebruiksmogelijkheden:
Winkelruimte, commerciële ruimte, ruimte voor een sportschool of kantoorruimte e.e.a. conform huidige bestemmingplan.

Vloeroppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 189 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren:
In de nabije omgeving zijn diverse parkeergarages te vinden.

Energielabel:
A

Huurprijs:
€ 33.000,00 per jaar exclusief btw.

BTW:
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling:
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden:
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.