Ir d s tuijnmanweg 2

Representatieve kantoorunits vanaf 150m² beschikbaar met uitgebreide parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is gezien de ligging uitstekend geschikt voor bedrijven die goed per auto bereikbaar dienen te zijn.

Bereikbaarheid
Het kantoorpand is gelegen op het kantoor- en bedrijfsterrein ‘De Hagen’, direct aan de afslag van de A27. In dit gebied zijn o.a. Sony, SAAB, Footlocker en Triple P gehuisvest. Het object is eveneens goed bereikbaar via de A2 (afslag 11). Vanaf Utrecht Centraal Station per bus 63, richting Vianen. Voor de deur is een bushalte aanwezig.

Vloeroppervlakte
Nummer 2
Begane grond circa 592m²
1e verd. circa 634m²
2e verd. circa 623m²

Nummer 4
B.G. links circa 156m²
1e verd. rechts circa 173m²
2e verd. links circa 173m²
2e verd. rechts circa 178m²
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting, maar blijven indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het kantoorgebouw is voldoende parkeergelegenheid met een gunstige
parkeernorm van 1:50m². Huurprijs parkeerplaats €250,00 excl. btw per jaar

Opleveringsniveau
De ruimtes zullen opgeleverd worden in de huidige staat.

Bestemming
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via
ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Op aanvraag.

Energielabel
F

Huurtermijn
In overleg. Bij voorkeur 5 jaar met 5 optie jaren.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken 2003 (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.