Nijverheidslaan 97

Omschrijving
Op een goede locatie gelegen kantoorruimte van 243m² gelegen op de begane grond en eerste verdieping. In 2000 is het pand gerenoveerd.

Indeling
Begane grond: Entree/ hal voorzien van marmeren vloer , trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een kantoorruimte, separate dames en heren toiletten, kantineruimte met opslagruimte, pantry en cv-ruimte.

Eerste verdieping: overloop met marmeren vloer, toegang tot separate keuken en 4 kantoorruimtes. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking, kabelgoten, radiatoren, airco, keurige wandafwerking en op elk kantoor draai- en kiepramen. Voorts beschikt de eerste verdieping over een opbergkast en een lichtkoepel op de overloop.

Opleveringsniveau
– In overleg

Gebruiksmogelijkheden
Te gebruiken als kantoorruimte voor doeleinden passend binnen het vigerende bestemmingsplan alsmede conform de (lokale) (overheids-) voorschriften.

Energielabel
G

Parkeergelegenheid
Er zijn 12 parkeervakken reeds aanwezig.

Huurcondities
Huurtermijn : 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar.
Huurbetaling : per maand vooruit.
Indexering : jaarlijks op basis van de jaarcijfers van de consumentenprijs index voor de werknemersgezinnen met een laag inkomen, zoals gepubliceerd door CBS.
Waarborgsom : 3 maanden huur incl. verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten : Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor nutsvoorzieningen.
Huurcontract : ROZ-model voor kantoorruimte ex art. 7A:290BW.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.