Spoorlaan 29

Comfortabel wonen op een perfecte locatie nabij het station en het centrum van Veenendaal?

Dit heerlijk lichte 3-kamer appartement met balkon is gelegen op de tweede verdieping van het geliefde complex ‘Panta Rhei’. Het verzorgde complex is gelegen op een goede locatie op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Veenendaal waar je terecht kan voor een gezellig avondje uiteten, een dagje shoppen, maar ook voor de dagelijkse boodschappen, een bezoekje aan de kapper of schoonheidsspecialist of een uitstapje naar de wekelijkse markt. Verder bevindt het NS-station Veenendaal Centrum zich op loopafstand en zijn de uitvalswegen naar de A30 en A12 goed bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de kelder.

Indeling

Begane grond:
De overdekte entree bevindt zich op de hoek Kerkewijk/Spoorlaan en is voorzien van een beltableau met video-intercom installatie, brievenbussen en een afgesloten centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Onder het complex vind je de berging en een afgesloten parkeerkelder welke bedienbaar is op afstand met een eigen parkeerplaats. Eveneens bevinden zich op de begane grond diverse zorgorganisaties, waaronder de polikliniek van het Ziekenhuis Gelderse Vallei.

Tweede verdieping:
Via de galerij bereik je het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken en loop je uit in de woonkamer. In de hal zit een separate toiletruimte met fonteintje en hangend toilet en de meterkast. Naast de separate toiletruimte vind je de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in wit/grijze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met bankje, designradiator, wastafelmeubel, extra opbergkasten voor alle benodigde badkamerspullen en een spiegelkast. Verder zijn er twee slaapkamers in het appartement aanwezig die beide vanuit de hal te bereiken zijn. Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking. Het is mogelijk deze slaapkamer te vergroten door de ruimte van de keuken hier bij te trekken. Dit is mooi weergegeven op de optieplattegrond. De ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur naar het overdekte balkon toe. Het balkon is op het zuidwesten gelegen waardoor je uitkijkt op de Spoorlaan en biedt de slaapkamer veel licht door de grote raampartijen. De woonkamer is door middel van een deur afgesloten van de hal. Bij binnenkomst bevindt zich links de U-vormige keuken welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie, magnetron, koelkast en veel opbergruimte in zowel het keukenblok als in de boven hangende kastjes. Ook hier is een groot raam aanwezig voor veel natuurlijk licht. Het achterste deel van de woonkamer loopt in een ronde vorming en is gelegen aan de achterzijde van het complex en hierdoor op het zuidoosten. De grote raampartijen in deze ronding zorgen voor veel lichtinval in de royale living. Het appartement ligt aan het eind van de galerij waardoor je maar aan één kant buren hebt. Verder heb je vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de woonwijken die zich om het complex bevinden.

Bijzonderheden:
– Gelegen nabij het centrum van Veenendaal;
– Zeer ruime woonkamer met veel licht en vrij uitzicht;
– Eigen berging en parkeerplaats in de kelder;
– Energielabel B;
– Servicekosten bedragen € 173,31,- per maand;
– 2 slaapkamers;
– Overdekt balkon met uitzicht op de Spoorlaan;
– Op loopafstand van het NS-station;
– De hal en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer;
– Op de optieplattegrond staat mooi weergegeven hoe de slaapkamer vergroot kan worden;
– Diverse zorginstanties op de begane grond van het complex.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.