Wijenburg 68

6714 HZ EDE
€ 265.000 kosten koper Terug naar overzicht
Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over een waterpartij bieden wij deze zeer nette en sfeervolle tussenwoning aan.

De woning is gelegen in de vrij nieuwe buurt 'Parkrand' en is nieuw gebouwd in 2014. Het winkelcentrum Parkweide is wandelend in enkele minuten te bereiken en het gezellige centrum van Ede, met al haar voorzieningen, is op fietsafstand gelegen. Door de goede verbinding met de uitvalswegen zijn de snelwegen A30 en A12 gemakkelijk en snel te bereiken.
Tegenover de woning ligt een brede sloot waardoor je vanuit het keukenraam een heerlijk groen uitzicht hebt op de snaterende eendjes. In de buurt zijn een aantal speeltuintjes en trapveldjes gesitueerd waardoor het ook voor kinderen hier heerlijk wonen is.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur met zwart beslag en siertraliewerk betreed u de hal van de woning. Vanuit de hal zijn zowel het toilet als de woonkamer te bereiken. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping en de meterkast (8 groepen) gevestigd. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met een afwasbare verf in een warme kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en de aansluitingen voor een fonteintje.
Het eerste wat opvalt als u de woonkamer inloopt is de lichtinval, doordat bijna de gehele achterpui voorzien is van een raampartij met openslaande deuren. Hierdoor doet de kamer licht en ruim aan. Het lamel-parket op de vloer en de warme kleuren op de wanden geven sfeer aan deze ruimte. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keuken in parallelopstelling met houten fronten in een antracietgrijze kleurstelling en een lichtgekleurd composieten werkblad van 6cm. dik. De aanwezige apparatuur is allemaal van het hoogwaardige merk Siemens en bestaat uit een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Eerste verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop. Vanaf deze overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers van een mooi formaat en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, net als de kleinere slaapkamer die door de huidige bewoners gebruikt wordt als inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon welke uitzicht geven over de waterpartij aan de voorzijde. De badkamer is deels betegeld en deels geverfd met een afwasbare verf in dezelfde warme kleurstelling als het toilet beneden en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een steigerhouten meubel met twee waskommen, een hangend toilet en een design radiator. Tevens is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken waar de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur zijn gesitueerd. Tevens hangt hier de CV-ketel en het MV-systeem en is er een Velux dakraam voor daglicht toetreding. Verder is de tweede verdieping door de huidige bewoners niet ingedeeld maar door een aantal kleine aanpassingen kunnen hier gemakkelijk twee slaapkamers en een voorzolder gecreëerd worden. Ook is er nog extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijke aangelegd met sierstraatwerk en borders met appelbomen. De tuin is via een achterom bereikbaar en is voorzien van een houten berging.
Ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats zodat dichtbij parkeren nooit een probleem is. Deze parkeerplaats is aan de achterzijde van de woning op een gezamenlijke parkeerplaats te vinden.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een energielabel A;
- Nieuwbouwwoning welke hoogwaardig is afgewerkt;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond;
- Vloerverwarming als bijverwarming in de badkamer;
- Kindvriendelijke wijk;
- Autoluwe straat.

Aan de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
De woning is niet ingemeten conform de NEN-2580 regeling.
  • Soort object eengezinswoning
  • Bouwjaar 2014
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Aantal kamers 5
De foto's worden geladen ...
Kaart

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden