Het Hoefje 21

6741 SH LUNTEREN
€ 269.500 kosten koper Terug naar overzicht
Instapklaar, energiezuinig, modern en mooi gelegen in de kindervriendelijke wijk 't Hoefje. Deze eindwoning is op alle fronten een absolute winnaar. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, grote zolder en een lichte woonkamer met open keuken heeft u hier nu én in de toekomst volop de ruimte.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree, waar u ook het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping vindt, treft u de woonkamer aan. Openslaande deuren geven direct toegang tot het zonnige achterterras en zorgen voor veel lichtinval. Een praktische inbouwkast (onder de trap) geeft de mogelijkheid voor extra bergruimte. De afwerking is tiptop in orde, hoge ramen in de achtergevel, een vloer van natuursteen, strak afgewerkte muren en een plafond met inbouwverlichting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De open keuken met natuursteenblad en massief eiken fronten ligt aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is een prima kinder- of werkkamer. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een grijze tapijtvloer; afgewerkt met een hoge plint.
De badkamer heeft een raam voor lichtinval, vloerverwarming en ventilatie. De moderne ruimte heeft een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De grote, horizontaal geplaatste wandtegels en de donkere vloertegels maken de badkamer helemaal van deze tijd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. De mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een extra kamer op deze verdieping. Tevens bevindt zich op deze verdieping de c.v. - opstelling (Intergas Kompakt HRE, 2014), zonneboiler (HR Solar, 120 liter), de mechanische ventilatieunit en de opstelplaats voor het witgoed. Achter de knieschotten is extra bergruimte.

Buiten:
Bij een leuk huis hoort natuurlijk een leuke tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en direct grenzend aan het huis is een veranda gemaakt. Doordat de veranda over de gehele breedte van de tuin gebouwd is zit je hier tot ’s avonds laat lekker beschut en kan je optimaal genieten van buiten. De tuin is grotendeels bestraat, heeft een gazon en groen borders. Fietsen en tuingereedschap kunt u opbergen in de volledig geïsoleerde berging achterin de tuin. Erg handig is het buitenkraantje aan de berging. De gehele achtertuin is omgeven door houten schuttingdelen. Naast de berging vinden we een poort deze grenst aan een openbare parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden;
- Kunststofkozijnen met triple glas;
- De woning betreft een woning uit een voormalig CPO-project, hiervoor is destijds een VvE
opgericht en daardoor zijn de percelen niet apart gesplitst maar betreffen het
appartementsrechten. Dit perceel betreft: 113 m2;
- Luxe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Badkamer met 2e toilet, wastafel en douche;
- Mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers op zolder;
- Woning is duurzaam gebouwd met een hoge energienorm (energielabel A);
- Zonnige onderhoudsarme tuin;
- Voorzieningen van scholen en winkels binnen handbereik.

Aanvaarding in overleg.

Wenst u meer informatie of wilt u deze prachtige woning graag bezichtigen? Aarzel dan niet langer en neem contact op met ons kantoor, wij zijn u graag van dienst. Ook kunt u voor meer informatie onze website bezoeken.

Aan de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object eengezinswoning
  • Bouwjaar 2014
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Aantal kamers 4
De foto's worden geladen ...
Kaart
Video

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden