Groothandelsweg 9

6515 AH Nijmegen
€ 4.250.000 kosten koper Terug naar overzicht
Het betreft een vrijstaande bedrijfshal op bedrijventerrein "de Grift" te Nijmegen-Noord aan de autosnelweg A15. Deze bedrijfshal is in te delen is in drie compartimenten. Aan de voorzijde van het object bevindt zich thans kantoorruimte en kantine. In de bedrijfshal liggen betonvloeren met. De voorzijde van hallen zijn voorzien van 10 loadingdocks. Het object heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van meerdere uitvalswegen. Zo liggen de A15, A50 en A325 in de directe omgeving en zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid per auto: het object is per auto uitstekend bereikbaar door een snelle verbinding met o.a. de snelweg A15 (Rotterdam – Nijmegen), snelweg A50 (Zwolle – Eindhoven) en snelweg A325 (Arnhem – Nijmegen).

Uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer: busstation Stationsstraat ligt op loopafstand (ca. 1,0 kilometer) station Nijmegen - Lent ligt op een rijafstand van 7 autominuten van waaruit verbindingen worden onderhouden met Arnhem CS.

Metrage
De totale perceelgrootte bedraagt 12.355 m².
Het object kent een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 8.006 m2 als volgt verdeeld;
- Bedrijfsruimte: 7.336 m²
- Entresol: 320 m²
- Kantoorruimte: 350 m²

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Bestemming
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan Oosterhout- Bedrijventerrein 1990 onherroepelijk vastgesteld op 02 november 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf van de categorie 1 tot en met 4'.

Huursituatie
Het object is volledig verhuurd.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst loopt tot 01 maart 2025 en wordt nadien voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar voortgezet.

Totale kale huursom:
€ 362.974,- excl. btw per jaar.

Zekerheidstelling
Huurder heeft een waarborgsom/bankgarantie afgegeven van € 94.000,-.

Vraagprijs
€ 4.250.000,- kosten koper.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Aanvaarding
In overleg met verkoper nader te bepalen.

Staat van oplevering
Overdracht van het verkochte vindt plaats in de staat waarin het verkochte zich op heden bevindt, behoudens normale slijtage, met alle kenbare en niet kenbare gebreken ('as is').

Overige informatie
LET OP! Het pand wordt enkel en alleen als één geheel verkocht.

Disclaimer
Deze documentatie is zorgvuldig samengesteld om u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alleen de opname van de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object belegging
  • Bouwjaar 1981
  • Oppervlakte Niet bekend
De foto's worden geladen ...
Kaart

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden