Cuneraweg 334

3911 RV RHENEN
€ 1.100.000 kosten koper Terug naar overzicht
Aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, aan de doorgaande weg van Veenendaal naar Rhenen, bieden wij deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen bijgebouw en vrijstaande houten kapschuur aan.
De woning is gelegen op een perceel van wel 4.546 m². De locatie van de woning is zeker uniek te noemen, nabij de Prattenburgse bossen waar u heerlijke kilometers kunt fietsen of wandelen maar toch is het centrum van Veenendaal ook op steenworp afstand gelegen. De woning is zeer netjes en goed onderhouden en ondanks dat het een ruime woning betreft (maar liefst 368 m2 woonoppervlakte) hebben de bewoners alle sfeer in de woning behouden, denk aan de warme kleuren in de woonkamer en de mooi afgewerkte keuken. Het vrijstaande stenen bijgebouw wordt op het moment gebruikt als kapsalon. De open houten kapschuur word nu gebruikt als garage.

Kortom: een woning met veel mogelijkheden en vooral veel ruimte!

INDELING:

Begane grond
Ruime hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping en naar de kelder, separaat toilet (hangend toilet met fonteintje) en toegang naar de werkkamer en zitkamer. In de werkkamer is de meterkast te vinden en is er door middel van een loopdeur, toegang naar buiten.
Vanaf de zitkamer is er door middel van een toog toegang naar de ruime en sfeervolle woonkamer. Vanaf de woonkamer is er toegang naar de woonkeuken. De moderne keuken heeft een recht opstelling met een kookeiland en zwarte fronten met een hardstenen werkblad. Verder is de woonkeuken voorzien van een afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser, dubbele gootsteen en een 4 pits kookplaat.
Vanaf de keuken is er toegang naar de bijkeuken waar de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig is. De bijkeuken is verder voorzien van een berging en een loopdeur naar buiten.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast en toegang naar de vier grote slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een balkon, een moderne inloopkast en een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en dubbele douche.

Zolder
Ruime bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is.

Kelder
Hal met toegang naar de twee kamers, de cv ruimte en de grote hobbyruimte. De twee kamers zijn voorzien van een koekoek, waardoor er daglichtinval is en deze kamers dus ook goed geschikt zijn als slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel. In de hobbyruimte is een bar aanwezig ook is er door middel van een loopdeur en trap toegang naar buiten.

Praktijkruimte
De praktijkruimte is voorzien van een separaat toilet, een een pantry keukenblok en een vliering. De praktijkruimte wordt nu gebruikt als kapsalon en is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De oppervlakte is 80 m² en de inhoud is 139 m³. De ruimte is ideaal geschikt voor een salon aan huis of kantoorruimte.

Garage/ open kapschuur
Schuur met aangebouwde open kapschuur. Deze kapschuur wordt nu gebruikt als garage en hieronder kunnen 2 auto's staan.

Tuin
Royale en zeer net aangelegde tuin rondom de woning gelegen. De tuin is netjes onderhouden en een heerlijke plek om te ontspannen, van de zon te genieten of met familie/vrienden te barbecueën.
In de tuin is een zeer grote aangelegde vijver en een aangelegd zwembad. Het zwembad is verwarmd en heeft een afmeting van 9,5 x 5 meter. Bij het zwembad is een heerlijk terras aangelegd.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie, nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ook het centrum van Veenendaal is op korte afstand gelegen;
- De woning is geheel onderkelderd;
- Vrijstaand bijgebouw in gebruik als kapsalon, geschikt voor diverse doeleinden;
- Volledige geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, zowel de woning als het bijgebouw;
- Royale aangelegde tuin, rondom de woning gelegen;
- Verwarmd zwembad met een ruim terras;
- Sfeervolle woonkamer en moderne woonkeuken;
- Grote vijver voor de woning gelegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object villa
  • Bouwjaar 1983
  • Woonoppervlakte 368 m2
  • Aantal kamers 10
De foto's worden geladen ...
Kaart
Video

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden