Eikenlaan 1

3901 XA VEENENDAAL
€ 465.000 kosten koper Terug naar overzicht
Deze woning doet mee aan de NVM OPEN HUIZEN DAG 30 maart 2019 van 11:00 - 15:00 uur.

* Genoemde vraagprijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs van de woning is € 478.500,00 kosten koper.

WIJKOMSCHRIJVING ’t Goeie Spoor - Eikenlaan 1 te Veenendaal

De ruime opzet van de woonwijk gecombineerd met groen en een afwisselende bebouwing geven de woonwijk een afwisselend samenspel in aanzicht en een open karakter. De recente toevoeging van nieuwbouw woningen in de woonwijk, heeft haar een vernieuwend gezicht gegeven zonder afbreuk te doen aan / met behoud van haar karakter. Samenvattend een wijk waar mensen plezierig kunnen wonen, werken en spelen.

Aan de statige Eikenlaan, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal bieden wij deze vrijstaande woning aan, welke onder architectuur ontworpen is. De woning is ruim en door de praktische indeling en lichtinval zijn er prettige leefruimtes ontstaan. Daarnaast is het geheel zeer goed onderhouden en beschikt de woning over een mooi aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Door de aangebouwde stenen garage met carport en ook nog eens 2 parkeerplaatsen op eigen terrein kunt u altijd bij de deur parkeren.

Het station Veenendaal-Centrum, winkels, scholen en verschillende medische voorzieningen liggen op loopafstand. Tevens zijn de omliggende plaatsen Ede, Rhenen en Wageningen binnen 15 autominuten te bereiken.

De hoogspanningsmasten verdwijnen en de hoogspanningslijnen gaan ondergronds. Heeft u hier vragen over? De makelaar verteld u er graag meer over.

Indeling
Begane grond:
De grote raampartij op de eerste verdieping zorgt voor veel daglicht toetreding in de open hal/entree met vide. Hierdoor heeft men een aangename ontvangst in deze woning.
In de hal bevinden zich de garderobe-nis, separate toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet met fonteintje), meterkast (9 groepen en glasvezel), toegang tot de woonkamer en toegang tot de bijkeuken.
De woonkamer is voorzien van een strakke, lichte wandafwerking en de grote raampartijen geven de gehele woonkamer en eetruimte een royale uitstraling. De woonkamer is verder voorzien van donkere hardstenen vloertegels, een gashaard met marmeren schouw. Wat verder direct in het oog springt zijn de opslaande deuren naar de tuin. De keuken is vanaf het eetgedeelte te bereiken door middel van een grote toog. De zeer nette keuken heeft een L-vormige opstelling met een kookeiland en is voorzien van witte fronten met een donkerkleurig werkblad. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, 1 ½ spoelbak, close in boiler (10 liter), vaatwasser, koelkast en vriezer met 3 diepvriesladen. Vanuit de keuken bereikt u middels een loopdeur de aangebouwde stenen garage. Deze is voorzien van een loopdeur welke toegang naar de achtertuin biedt, verwarming, wastafel en 2 openslaande deuren naar de carport/oprit.
De bijkeuken is vanaf de hal en de keuken te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer met afvoerputje, half hoge wandbetegeling en loopdeur welke toegang naar de oprit aan de voorzijde biedt. In de bijkeuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Verder is hier nog plaats voor een extra separate koelkast of vriezer.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping die toegang verschaft tot drie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en vaste trap naar de zolderverdieping.
De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking. De masterbedroom beschikt over een vaste kast, twee openslaande ramen aan de voorzijde en een Frans balkon met dubbele deuren aan de achterzijde.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douchehoek met thermostaatkraan en een bidet. Tevens beschikken de badkamer en het toilet over vloerverwarming.

2e verdieping:
Door een afgesloten vaste trapopgang bereikt u de zolder welke aan beide kanten voorzien is van knieschotten die handige opbergruimte bieden. Op de voorzolder hangt de CV ketel (2017). Ook is deze ruimte voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsgordijn. Vanaf hier is er toegang naar de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van praktische knieschotten en een Velux dakraam met verduisteringsgordijn. De gehele zolderverdieping is voorzien van behang en een nette, lichte laminaat vloerbedekking.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin, georiënteerd op het zuidwesten en voorzien van veel privacy. De tuin is via een poort ook achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van hartje centrum, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en medische zorgvoorzieningen;
- De gehele begane grond, de badkamer en het toilet op de 1e verdieping zijn v.v. vloerverwarming;
- In 2017 is de CV ketel vervangen;
- In 2017/2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Royale garage met dubbele deuren;
- Tegenover de woning wordt een kleinschalig woon-zorgcentrum ontwikkeld. De situering van het gebouw is geprojecteerd tegen de achterste kavelgrens en komt daarmee op redelijke afstand van deze woning. Voor een indruk verwijzen wij u naar de bijgesloten situatiekaart.
Onze makelaar verteld u er graag meer over. Plannen en tekeningen zijn bij ons beschikbaar en inzichtelijk.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Wenst u meer informatie of wilt u deze prachtige woning graag bezichtigen? Aarzel dan niet langer en neem contact op met ons kantoor; wij zijn u graag van dienst. Ook kunt u voor meer informatie onze website bezoeken.
Aan de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object eengezinswoning
  • Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Aantal kamers 5
De foto's worden geladen ...
Kaart
Video

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden