Kazemat 16

3905 NR Veenendaal
€ 400.000 kosten koper Terug naar overzicht
Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 480 m², bestaande uit ca. 240 m² bedrijfs- / showroomruimte op de begane grond alsmede ca. 240 m² bedrijfs- / showroomruimte op de verdieping. Het geheel maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw ‘To Increase’ welke in 2011 gerealiseerd is.

Het object is gelegen op bedrijventerrein 'De Batterijen': het eerste bedrijventerrein in Veenendaal met parkmanagement, zodat beheer en onderhoud van de openbare ruimte en infrastructuur centraal worden georganiseerd en gecoördineerd.

Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals DPD, Technetix, Joop van Zanten Staalservice, BV Stichts Beheer van 1952, Unit 4 en Detron. Tevens bevindt hotelketen Van der Valk zich op dit bedrijventerrein met een 4-sterren hotel met circa 150 kamers en 15 multifunctionele vergaderruimten.

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de snelweg A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het station Veenendaal – De Klomp bevindt zich op enkele minuten (fiets/loop) afstand.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt circa 480 m², als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte: 240 m2 op de begane grond;
- kantoor- / showroomruimte: 240 m2 op de verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er zijn 6 eigen parkeerplaatsen aangelegd op het voorliggende buitenterrein dat met straatwerk is verhard.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Uitgangspunt is dat het object schoon en ontruimd wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief ondermeer:
- entreehal;
- overheaddeur;
- alarminstallatie;
- gasheater;
- vaste trapopgang naar de verdieping;
- toiletruimte ingericht met wandcloset en fontein;
- pantry voorziening met aansluitpunt voor een vaatwasser;
- bergruimte op de verdieping;
- meterkast;
- scheidingswanden.

Beschikbaarheid
Het object is per omgaande beschikbaar.

Bestemming
'Bedrijf'. Informatie over de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente Veenendaal of via de website www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs
€ 31.000,- per jaar, exclusief BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 1,- per m2 / per jaar en heeft betrekking op de verzekering voor de opstal en glas.
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
Tegen het einde van de huurperiode, met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden. 

Huurbetaling
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente Veenendaal
Sectie: K
Perceelnummers: 5886 en 5868;
Notaris: ter keuze koper.

Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper, exclusief BTW.

Plattegrondtekeningen    
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars o.g. en vastgoeddeskundigen NVM.

Overige condities
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object bedrijfsruimte
  • Bouwjaar 2011
  • Oppervlakte 480 m2
De foto's worden geladen ...
Kaart

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden