Koenestraat 18

3907 LJ VEENENDAAL
€ 330.000 kosten koper Terug naar overzicht
In de nieuwste en zeer gewilde wijk van Veenendaal, Veenendaal-oost, bieden wij deze luxe tussenwoning aan. Aan de voorzijde van de woning ligt een leuk speeltuintje. Zo kunt u vanuit het keukenraam uw kinderen in de gaten houden terwijl ze lekker aan het spelen zijn. De woonwijk Veenendaal-oost is zo opgezet dat er altijd natuur en water in de buurt is. Ook krijgt het nieuwe winkelcentrum steeds meer vorm zodat er straks op 3 minuten fietsen de mogelijkheid is om uw dagelijkse boodschappen te halen. Ook een basisschool, huisartsenpraktijk en kinderopvang is zeer dicht in de buurt. Het winkelcentrum van Veenendaal met al haar voorzieningen ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.

De woning heeft een moderne maar toch warme stijl welke door het hele huis is aangehouden. Dit is ook duidelijk te zien in de prachtige badkamer en de mooie keuken welke beiden van alle gemakken zijn voorzien. Verder is deze woning volledig gasloos en voorzien van het collectieve en duurzame Devo-systeem wat in de winter voor verwarming en in de zomer voor koeling zorgt. Hierdoor is de woning klaar voor de toekomst.

Doordat de achtertuin, welke op het zonnige westen is gelegen, betegeld is met een soortgelijke tegel als binnen lijken binnen en buiten door te lopen wat een ruimtelijk effect geeft. De achtertuin is verder voorzien van 2 dakplantanen en 2 leilindes wat voor natuurlijke schaduw zorgt op de hete zomerdagen.

Kortom een schitterende, instapklare woning in één van de meest geliefde wijken van Veenendaal. Wanneer komt u bezichtigen?

Indeling

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een praktische trapkast, is tuingericht en voorzien van veel lichtinval door de schuifpui. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over een leuk speeltuintje. Wat hier direct opvalt zijn de grote ramen en de hoogglans witte, greeploze keukenopstelling met een mooie strakke belijning. Deze keukenopstelling beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een luxe combi-magnetron, de vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De begane grond is afgewerkt met een nette antraciete tegelvloer en strak gesausde wanden.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouder-slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote raampartij tot aan de vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ieder een enkel raam welke voorzien zijn van een rolluik.
De ruime badkamer heeft een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Deze badkamer is deels betegeld en deels voorzien van een vochtbestendige muurafwerking in een moderne grijs/witte kleurstelling en is voorzien van een wandcloset, een grote inloopdouche met regendouche, een ligbad, een designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. In de drie slaapkamers en op de overloop ligt een neutrale laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de halfopen trapopgang bereikt u de overloop van de tweede verdieping waar een dakraam aanwezig is en de aansluitingen van de was- en droogapparatuur zijn gesitueerd. Via deze overloop krijgt u toegang tot de 4e slaapkamer en de werkkamer/speelkamer welke beiden beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer beschikt over een Velux dakraam en de andere kamer beschikt over een luik naar de bergvliering. De werk-/speelkamer is gemakkelijk om te bouwen tot een slaapkamer door hier een dakraam aan toe te voegen. Ook op de tweede verdieping ligt een neutrale laminaatvloer.

De tuin:
Deze is gelegen op het zonnige westen en voorzien van natuurlijke zonwering doormiddel van dakplantanen en leilindes. Doordat de tegelvloer als het ware van binnen naar buiten doorloopt geeft dit een ruimtelijke effect en is buiten eigenlijk een verlengstuk van binnen. Er is een houten berging aanwezig en tevens beschikt de tuin over een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is klaar voor de gasloze toekomst door het Devo-systeem;
- Veel ruimte door 4 slaapkamers en 1 werkkamer;
- Gelegen aan leuk speeltuintje aan de voorzijde;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Rolluiken op de slaapkamers aan de achterzijde;
- Dak-, muur- en vloerisolatie zijn aanwezig en alle ramen zijn voorzien van HR++ glas.

Deze woning heeft alles toch?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object eengezinswoning
  • Bouwjaar 2010
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Aantal kamers 6
De foto's worden geladen ...
Kaart
Video

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden