Nijverheidslaan 9

3903 AL VEENENDAAL
€ 379.500 kosten koper Terug naar overzicht
Wilt u graag uw bedrijf aan huis? Of bent u op zoek naar een woning welke geschikt is voor mantelzorg? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning met bijgebouw precies wat u zoekt.

De woning is gelegen op een perceel van 380m2 en beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin met sierstraatwerk en plantenborders. Verder zijn er een oprit en een sfeervolle veranda aan de achterzijde aanwezig waar het heerlijk zitten is tijdens de warme zomeravonden. Door de woonoppervlakte van 104m2 is aan ruimte geen gebrek. Dit is vooral merkbaar op de eerste verdieping waar vier royale slaapkamers en een dito badkamer aanwezig zijn.

Het bijgebouw is thans ingericht als woonruimte maar is onder andere ook zeer goed te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte of als gastenverblijf. Ook bevind zich in datzelfde bijgebouw een grote garage.

Kortom, een woning die zich leent voor vele doeleinden en zeker een bezichtiging waard is.

Indeling

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, separaat toilet, meterkast en toegang tot de keuken. De halfopen keuken met loopdeur naar de achtertuin is voorzien van een rechte keukenopstelling in gebroken wit met een antraciet-kleurig werkblad. Tevens is de keuken voorzien van 5-stuks apparatuur te weten: Koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander) en een afzuigkap.
De gezellige en uitgebouwde woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en is net als de gehele begane grond voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een lichtstraat in het plafond voor extra daglichttoetreding. Slaapkamer vier beschikt over twee royale kastenwanden waardoor deze als walk-in closet gebruikt kan worden.
De badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een douche-/ligbad met 'sterrenhemel', een designradiator en een dubbele wastafel. Op de overloop is een airco-unit gevestigd waardoor het toch heerlijk slapen is tijdens de warme zomernachten.

Tweede verdieping:
Vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap vanaf de overloop van de eerste verdieping.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is aangelegd met sierstraatwerk en plantenborders. In de veranda welke aan de woning vast zit kunt u tot ver in het najaar nog heerlijk buiten zitten.

Bijgebouw:
Via de overkapping betreed u de entree welke toegang geeft tot bijna alle ruimtes van het bijgebouw. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichtstraat en een antraciet-kleurige plavuizenvloer. Ook is er hier een airco-unit aanwezig. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een dubbele spoelbak en een fornuis.
Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken welke ook is voorzien van een lichtstraat voor extra daglichttoetreding.
De toilet, de berging (met meterkast) en de badkamer zijn te bereiken via de hal. Tevens is het bijgebouw voorzien van vloerverwarming en een eigen cv ketel.

Garage:
De diepe garage is vanuit de achtertuin te bereiken middels een overhead-deur. Achterin de garage zijn een aantal aparte bergingen gemaakt om spullen goed en netjes op te kunnen bergen. Er is voldoende ruimte voor één auto met daarbij nog fietsen of andere spullen.

Bijzonderheden:
- Bijgebouw welke voor vele doeleinden te gebruiken is;
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- Sfeervolle veranda in de achtertuin;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- De badkamer, keuken en toilet zijn vernieuwd in 2005;
- Het gastenverblijf is gedeeltelijk opgeknapt in 2010.

Aanvaarding in overleg.
Aan de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De
vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in
onderhandeling te treden.
  • Soort object eengezinswoning
  • Bouwjaar 1965
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Aantal kamers 8
De foto's worden geladen ...
Kaart
Video

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden