Bellestein 163

Deze ruime, recent gemoderniseerde maisonnette woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een uitstekende ligging in het hart van wijkwinkelcentrum Bellestein!

Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving. De woning beschikt over twee royale slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een eigen balkon, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en een heerlijk zonneterras. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een aparte berging bij het complex.

De woning ligt op een uitstekende locatie. De woning ligt namelijk middenin wijkwinkelcentrum Bellestein met al haar voorzieningen. Direct onder de woning bevindt zich al een supermarkt, waardoor je je dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk kunt doen. Verder vind je hier nog diverse andere winkels, een apotheek, een tandartspraktijk en (afhaal)restaurants. Met een korte wandeling kom je bij het Proosdijpark waar je heerlijk aan het water kan ontspannen een een mooie wandeling kunt maken. Daarnaast zijn scholen, een overdekt zwembad, sportverenigingen en het openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Binnen vijf minuten rijd je via de N224 de A30 op, die een snelle verbinding biedt tussen de A1 en de A12.

Indeling
Begane grond:
Via de vaste trapopgang of via de fietshelling kom je op de eerste verdieping van het complex. Aan de linkerkant vind je de voordeur van nummer 163. De aparte berging van de woning bevindt zich op de galerij. Wel zo praktisch, want je hoeft er niet ver voor te lopen! Dit is ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen, tuinspullen of andere seizoensgebonden spullen.

Eerste verdieping:
Zodra je door de voordeur loopt, valt gelijk de ruime hal op. In de hal vind je de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer en de toiletruimte (2023) met exclusieve VT-wonen tegels en mozaïek.

Wat direct opvalt als je in de woonkamer komt, is de schuifpui welke over de volledige breedte is geplaatst. Hierdoor heb je een heerlijk lichte zithoek. In de zomer is het hier aangenaam koel te maken door de elektrische screen op het terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige eethoek en in de woonkamer is een handige trapkast te vinden voor extra opbergruimte.
Tussen de zit- en de eethoek vind je de recent gemoderniseerde open keuken (2024). Deze keuken biedt ultiem gemak voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Zo vind je in de keuken een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast en vriezer, een oven, een vaatwasser en een Boretti wijnklimaatkast.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop bereik je alle vertrekken. Daaronder vallen twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De twee slaapkamers zijn beide van een ruim formaat. De slaapkamer aan de galerijzijde beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De master bedroom aan de balkonzijde is voorzien van grote raampartijen, een toegangsdeur naar het balkon, een airco (die zowel verkoelt als verwarmt) en een stijlvolle afscheidingswand. Dankzij deze wand is de ruimte eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers door de afscheiding te vergroten. Ook beschikt deze kamer over een screen om het nog koeler en donkerder te maken.

Aan de galerijzijde vind je de luxe badkamer. Deze badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en beschikt over een tweede toilet, een douche, een dubbelwastafelmeubel, designradiator en als kers op de taart een ligbad!

De praktische wasruimte is slim ingericht en biedt plaats voor zowel een wasmachine als een droger. Dankzij de efficiënte indeling blijft er voldoende opbergruimte over voor schoonmaakmiddelen. Hier is ook de CV-ketel gesitueerd. Daarnaast vind je op de overloop nog een airco.

Terras:
Vanuit de woonkamer kom je via de schuifpui het recent vernieuwde (2023) terras op. Dit heerlijke terras is gelegen op het westen en voorzien van keramische tegels en een lage schutting voor extra privacy. Perfect om ’s ochtends rustig te genieten van een kop koffie, na een lange werkdag in alle rust te kunnen ontspannen of ’s avonds buiten te dineren. Wordt de zon je op warme dagen even te veel? Dan biedt het handmatig bedienbare zonnescherm op het terras fijne schaduw, zodat je lekker buiten kunt blijven zitten.

Kortom, een compleet en goed ingedeelde woning die zowel praktisch als prettig wonen mogelijk maakt.

Complex:
Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw “Gezondheidscentrum Veldhuizen”. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 52,-.

Bijzonderheden:
– Hele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas;
– De dakkapel is voorzien van HR++ glas;
– Energielabel B;
– Moderne keuken (2024) en badkamer (2020);
– 2 slaapkamers, 3 mogelijk;
– Meterkast in 2024 vernieuwd;
– Ruim terras op het westen;
– Maandelijkse bijdrage VvE van € 52,-;
– Boven wijkwinkelcentrum Bellestein gelegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.