Harm Timmermans Register Makelaar Taxateur (RMT)
Terug naar overzicht

Marsmanlaan 12

3906 xh Veenendaal
  • 94 m2
  • 1991
  • 2
  • B

Denk je erover na om de stap te gaan maken naar een appartement, maar vind je de overgang van een royale tuin naar een balkon te groot? Dan is dit…

€ 392.500, - k.k.
Scroll verder
Omschrijving

Denk je erover na om de stap te gaan maken naar een appartement, maar vind je de overgang van een royale tuin naar een balkon te groot? Dan is dit unieke terras appartement mogelijk wat voor jou! Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein complex met zes appartementen gelegen in Veenendaal-West. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een in 2021 gerenoveerde keuken, een moderne badkamer en toiletruimte van 2019 en een dakterras van ca. 28 m²! Veenendaal-West is een geliefde rustige wijk met op loopafstand vele voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station Veenendaal-West en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Verder bereik je binnen enkele minuten het bruisende centrum van Veenendaal en zijn ook de uitvalswegen naar de A12 en A30 om de hoek.

Indeling

Begane grond:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalig appartementencomplex bestaande uit zes wooneenheden.
Het complex is gebouwd in 1991 en is uitstekend afgewerkt. Er is een comfortabele liftstoel aanwezig bij de trapopgang. Ook bevindt zich op de begane grond een eigen berging, brievenbussen en het intercomsysteem.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang kom je op de galerij van het appartement en bereik je via de voordeur de hal. De ruime hal is voorzien van de meterkast, een bergkast en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte van het appartement en de fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde die uitkijken op het dakterras. Het dakterras beslaat de gehele breedte van het appartement en is gelegen op het westen. Vanuit de woonkamer is het terras te bereiken middels een schuifpui. Dit terras wordt nog voorzien van nieuw buitentapijt. In de woonkamer zijn twee ruime zitplekken gecreëerd. Je zou er ook voor kunnen kiezen om een derde slaapkamer te realiseren en hiermee een tweede zitruimte op te offeren.

Grenzend aan de woonkamer zit de ruime open keuken. De keuken is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie en dubbele spoelbak. Verder is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte door de grote keukenkasten. Vanuit de woonkamer bereik je een extra hal waar zich de toiletruimte met fonteintje, badkamer en twee slaapkamers bevinden. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime ouderslaapkamer voorzien van een schuifpui naar het dakterras. Aan de achterzijde van het appartement vind je slaapkamer twee. Ook deze is van ruim formaat en voorzien van prettig lichtinval. Tussen de twee slaapkamers in ligt de luxe badkamer. De badkamer is bijna volledig betegeld en deels gestuukt. Verder is deze strak afgewerkt en voorzien van een grote inloopdouche, designradiator, een wastafelmeubel met twee wasbakken en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook onder de wasmachine en droger zijn nog twee opbergruimtes gecreëerd. De toiletruimte, welke zich naast de badkamer bevindt, komt dezelfde kleurstelling terug. Het gehele appartement is voorzien van een nette, donkere laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Groot dakterras met zonwering;
– Op steenworpafstand van het winkelcentrum De Ellekoot;
– Het complex is voorzien van een praktische traplift;
– Keuken gerenoveerd in 2021;
– In augustus 2022 zijn de gevels en buiten kozijnen geschilderd;
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2019;
– Terras krijgt een nieuw buitentapijt;
– Energielabel B;
– De servicekosten bedragen € 171,60 per maand.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees meer

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Gratis download
Specificaties

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 392.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 28 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Inhoud ca. 289 m3
  • Perceel ca. 7317 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamer voorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 28 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Media

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op.

DD slash MM slash JJJJ
Toestemming(Vereist)

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.