Zuivelstraat 6

Op een goede locatie gelegen bedrijfsunit van circa 430 m² waarvan 330m² bedrijfsruimte en een kantoorruimte van circa 100 m². Deze bedrijfsunit is aan twee zijden ontsloten en heeft aan beide zijden parkeermogelijkheden op eigen terrein. De unit is voorzien van keukenblok, systeemplafonds, armaturen, gasheater, water, krachtstroom, airco, centrale verwarming en een overheaddeur. De vrije hoogte van de bedrijfsunit bedraagt circa 5,25 meter.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, pantry, archiefruimte, kantoorruimte met kabelgoten, bedrijfsruimte (circa 330 m²), welke zowel binnendoor via de keuken bereikbaar is als aan de achterzijde middels een loopdeur en een roldeur.

1e verdieping:
Middels een vaste trap bereik je een open kantoorruimte. Deze is voorzien van kabelgoten, systeemplafonds met armaturen en centrale verwarming.

Opleveringsniveau
– Krachtstroom;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Overheaddeur;
– Lichtstraten.

Gebruiksmogelijkheden
Te gebruiken als bedrijfsruimte voor doeleinden passend binnen het vigerende bestemmingsplan alsmede conform de (lokale) (overheids-) voorschriften.
Het pand is niet geschikt voor autobedrijven met autohandel en/of autoreparaties.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het pand.

Huurcondities
Huurtermijn van 1 jaar.
Huurbetaling : Per maand vooruit.
Indexering : Jaarlijks op basis van de jaarcijfers van de
consumentenprijs index voor de werknemersgezinnen met
een laag inkomen, zoals gepubliceerd door CBS.
Waarborgsom : 3 maanden huur incl. verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten : Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor nutsvoorzieningen.
Huurcontract : ROZ-model voor bedrijfsruimte ex art. 7A:290BW.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.