Industrielaan 38

Deze bedrijfsruimte is gelegen op een zeer gunstige locatie. Het object ligt aan een van de uitvalswegen van Veenendaal en daardoor zijn de snelwegen A12, A30 en A15 snel en gemakkelijk te bereiken. Veenendaal beschikt over drie NS-stations waardoor ook de aansluiting met het OV zeer goed te noemen is. Het dichtstbijzijnde NS-station bevindt zich zelfs op loopafstand. Ook het centrum van Veenendaal met al haar voorzieningen is zeer goed bereikbaar.

Op ca. 250m afstand van het pand ligt er een woonboulevard met verschillende bouwmarkten, woonwinkels en cafetaria. 

Het object beschikt over 3.139m2 aan bedrijfsruimte of opslagruimte en over 1.566m2 aan showroomruimte cq. opslagruimte. Hierdoor is het zeer geschikt voor verschillende doeleinden. De ruimte is ca. 5 meter hoog en heeft een frontbreedte van 24 meter.

Gebruiksmogelijkheden
Te gebruiken als bedrijfsruimte voor doeleinden passend binnen het vigerende bestemmingsplan alsmede conform de (lokale) (overheids-) voorschriften.
De ruimte is niet geschikt voor auto-(reparatie of verkoop) bedrijven.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
€50/m² excl. btw per jaar

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).