Tuinstraat 95

Gelegen in de binnenstad van Veenendaal bieden wij deze winkelruimte aan. De locatie is zeer goed te noemen aangezien het object naast de druk bezochte passage is gelegen en er tal van voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig zijn.

Veenendaal heeft de laatste jaren, met succes, geïnvesteerd in goede parkeervoorzieningen, twee grote overdekte winkelgelegenheden en veel ruimte voor grote winkelketens. Dit resulteert in het feit dat Veenendaal steeds vaker opduikt in lijstjes met de meest populaire winkelsteden. Hierdoor is Veenendaal druk bezocht en een goede locatie voor uw winkel.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 308m2. Hiervan is 240m2 winkelruimte en 68m2 is in gebruik als magazijn.

Voorzieningen
Het object is voorzien van een pantry, een toiletruimte, verwarming en goede verlichting. Ook is er glasvezel aanwezig.

Parkeren
Voor de deur zijn er een aantal invaliden parkeerplaatsen aanwezig en in de buurt zijn volop betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Huurprijs
Huurprijs €1.500,- per maand.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).