Beethovenlaan 27

Deze nette tussenwoning aan de Beethovenlaan 27 heeft alles wat je zoekt: een recent vernieuwde keuken, vloerverwarming op de begane grond, 4 slaapkamers en een royale tuin met berging en overkapping op het noordwesten.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde en kindvriendelijke Componistenbuurt in Veenendaal-West. In de directe omgeving bevinden zich verschillende speeltuinen, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een kinderboerderij, sportgelegenheden, scholen en winkelcentrum ‘De Ellekoot’ waar je terecht kan voor onder andere de dagelijkse boodschappen. Het NS-station Veenendaal-West en diverse uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn ook op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, handige vaste kasten, de toiletruimte, de trap naar boven en de toegangsdeur naar de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen op hoeveel licht hier binnenkomt. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige sfeer en geven je een fijn uitzicht over de straat. De zithoek aan de voorzijde nodigt uit om lekker te ontspannen, een boek te lezen of gewoon op de bank te ploffen na een drukke dag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige eethoek, perfect voor lange diners of spelletjesavonden met het gezin. Naast de eethoek vind je de in 2022 vernieuwde keuken.

Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast vind je in de keuken de toegangsdeur naar de achtertuin.
De begane grond heeft vloerverwarming, waardoor het overal lekker warm en comfortabel is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is heerlijk licht en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en bieden eveneens ruimte voor een fijne werk-, logeer- of slaapkamer.

De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. In de badkamer vind je een extra paneel voor de bediening van de mechanische ventilatie zodat de afzuiging harder gezet kan worden.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De overloop is verrassend ruim en praktisch ingericht. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat het huishouden gemakkelijk georganiseerd kan worden. Door deze slimme indeling blijft er in de slaapkamer zelf veel ruimte over, waardoor de verdieping functioneel én comfortabel is.

De fijne en lichte slaapkamer heeft praktische knieschotten aan beide zijden, waardoor je hier extra opbergruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en is te bereiken via de achterom en via de keuken. De tuin is heerlijk ruim opgezet, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten of juist in de schaduw kunt ontspannen. Achterin de tuin staat een berging, waar je gemakkelijk fietsen, tuinspullen of gereedschap in stallen. Ook zijn er in de tuin diverse terrassen, waardoor de tuin een perfecte plek is om te relaxen, te spelen met kinderen of gezellig te borrelen met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd;
– CV-ketel uit 2024;
– Mechanische ventilatie 2025;
– Energielabel A:
– 4 slaapkamers;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Keuken vernieuwd in 2022;
– Meterkast 2022;
– Rustige locatie, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.