Cornelis de Houtmanstraat 1

Deze prachtige vrijstaande woning met ruime oprit en een heerlijke tuin rondom is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Ben jij degene die graag wil verhuizen naar dit pareltje in de kindvriendelijke wijk Dragonder-Noord? Lees dan snel verder.

Allereerst de locatie, dit is immers het belangrijkste onderdeel. Nummer 1 is gelegen op een perceel van ca. 615 m² in een kleinschalige, rustige en royaal opgezette villawijk. Deze villawijk is gelegen op korte afstand van wijkwinkelcentrum Aller Erf, het centrum van Veenendaal, openbare vervoervoorzieningen en de uitvalswegen naar de A12 en A15.

Je hebt genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein en de achtertuin is gelegen aan het water! Hierdoor heb je veel privacy en vrij uitzicht. De woning heeft drie slaapkamers, twee badkamers waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond en een ruime woonkamer met open haard.

Indeling
Begane grond:
De beneden verdieping is zeer ruim opgezet waardoor je bij binnenkomst meteen de ruimte van het huis ervaart. Via de zijkant van de woning kom je in de ruime ontvangsthal. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage, toiletruimte, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De L- vormige living biedt veel ruimte en gezelligheid door de open haard welke de ruimte heerlijk verwarmd in de winter. Door de erker aan de voorzijde heb je een speelse indeling en ook veel natuurlijke licht inval.

In het verlengde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige eetruimte. De eetruimte vormt het kloppend hart van de woning. Hier komt iedereen bij elkaar om de dag door te nemen, te eten en ’s avonds is dit de ideale plek om te borrelen met familie en vrienden. Door de schuifpui aan de achterzijde heb je een leuk uitzicht op de achtertuin. Zet je de schuifpui open, dan komt het heerlijke zomerbriesje naar binnen.

Aan de achterzijde, naast de pui, bevindt zich de dichte keuken. De keuken is ruim opgezet en is ook voorzien van een loopdeur naar buiten. De keuken is gedateerd, maar werkt uitstekend en geeft een mooi beeld van hoe deze opstelling zich uit in de ruimte. Alle voorzieningen zitten erin: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, boiler en natuurlijk voldoende opbergruimte in de kasten.

Vanuit de hal is ook de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze is van ruim formaat en voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast. Ook vanuit deze slaapkamer is er een loopdeur naar de achtertuin toe. De badkamer grenst aan deze slaapkamer en is voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met meubel.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop die je naar de twee slaapkamers en de tweede badkamer leidt. Aan de voorzijde van de woning vind je de master bedroom. Doordat het puntdak behouden is in deze slaapkamer voelt deze kamer royaal. Vanuit deze slaapkamer is ook het balkon aan de voorzijde te bereiken. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk kunt wakker worden met een kopje koffie in het zonnetje. De tweede slaapkamer is, net als de badkamer, aan de achterzijde gelegen. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Naast de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime inloopkast welke je kan gebruiken voor je kleding of berging.

De tweede badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en een wastafel. Ook zit hier een toegangsdeur naar een balkon en het platte dak aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin aan het water maakt de woning helemaal af. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een stuk gras. Je hebt in de achtertuin veel privacy en vele zonuren door het royale oppervlak van de kavel van maar liefst 615 m² waardoor er altijd wel ergens een plekje in de zon te vinden is. In de tuin is er volop ruimte om te spelen, tuinieren, hobbyen of om heerlijk te ontspannen met een wijntje op het gazon achter het huis. Daarnaast is vanuit de achtertuin de ruime, verwarmde garage te bereiken waar je jouw auto kunt parkeren en daarnaast nog voldoende tuinspullen kunt opbergen. Ook vind je in de garage de de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning gelegen in een kleinschalige villawijk;
– Energielabel C;
– Ligging nabij uitvalswegen, maar ook hartje Veenendaal;
– 3 slaapkamers waarvan 1 met badkamer op de begane grond;
– Royale woonkamer met open haard;
– Ruim perceeloppervlakte van ca. 615 m²;
– Achtertuin gelegen aan het water met vrij uitzicht;
– Woonoppervlakte van circa 132 m².

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.