Marterlaan 24

Comfortabel en stijlvol wonen aan de Marterlaan 24 in een uitgebouwde tussenwoning met luxe afwerking en zonnige tuin!

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte en comfort? Dan is deze fraai uitgebouwde tussenwoning precies wat je zoekt. Met vier ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een lichte woonkamer, 8 zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Petenbos, bekend om haar groene omgeving en rustige karakter. In de buurt vind je speeltuinen, basisscholen, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Veenendaal bereik je binnen enkele minuten fietsen. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A12 en A30) en het NS-station is zeer gunstig. Voor ontspanning in de natuur liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of mountainbiken.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. In de ruime hal vind je het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, garderobe en de trap naar boven. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de tuin. In de living is in eind 2025 een ariconditioning geplaats.

De keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Deze moderne keuken (2021) is strak afgewerkt en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-stoomoven, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Centraal in de woning is ruimte voor een grote eettafel, de ideale plek om samen te komen.

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn ruim en licht dankzij de grote ramen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon op het noordoosten, perfect voor een zonnige start van de dag.

De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige extra woonetage. Op de voorzolder tref je de CV-ketel (2025). Vanuit de overloop heb je toegang tot een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de knieschotten is er bovendien volop extra opbergruimte aanwezig.

Ook de vierde slaapkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze kamer voelt aangenaam ruim aan en geniet van veel daglicht door het grote dakraam. Achter de knieschotten is ook hier extra bergruimte gecreëerd.

Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning tevens over een praktische vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom: opbergruimte is hier volop aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier vanaf de middag tot zonsondergang goed. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je zowel in als uit de zon kunt zitten. Het elektrisch zonnescherm zorgt daarbij voor verkoeling op warme dagen.

Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Aangrenzend aan de berging is een praktische, overdekte fietsenstalling geplaatst zodat je je fietsen droog en veilig kwijt kunt. De kliko’s zijn daarnaast ook netjes uit het zicht weggewerkt. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak bij het stallen van fietsen of het naar binnen brengen van boodschappen.

Bijzonderheden:
– Instapklaar en goed onderhouden;
– Vier volwaardige slaapkamers;
– 8 zonnepanelen;
– Een ariconditioning in de living (eind 2025);
– Energielabel A;
– Luxe keuken en badkamer;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk;
– Voorzieningen op korte afstand.

De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst:
– Ouderdomsclausule;
– Asbestclausule.

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze woning!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.