Danielle Diepeveen Register Makelaar Taxateur (RMT) Directeur
Terug naar overzicht

Diepenbrockdreef 21

3906 bh Veenendaal
  • 77 m2
  • 1991
  • 2
  • C

Wil je kleiner gaan wonen, maar je tuin niet opgeven? Bingo! Deze tot in de puntjes afgewerkte benedenwoning is gelegen in een populair appartementencomplex op een prachtige locatie! In de…

€ 325.000, - k.k.
Scroll verder
Omschrijving

Wil je kleiner gaan wonen, maar je tuin niet opgeven? Bingo!

Deze tot in de puntjes afgewerkte benedenwoning is gelegen in een populair appartementencomplex op een prachtige locatie! In de woning vind je een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer en twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een eigen privé parkeerplaats, een eigen berging en vergeet de heerlijke tuin aan het water niet! Kortom hier voel jij je zo thuis.

De Diepenbrockdreef is een rustige straat in de Componistenbuurt in het geliefde Veenendaal-West. Deze wijk heeft alles wat je nodig hebt; veel groen, voldoende parkeergelegenheid, wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, sportaccommodaties en verschillende (basis)scholen. Naast ‘De Ellekoot’ vind je NS-station Veenendaal-West en het gezellige centrum van Veenendaal is snel te bereiken met de fiets. De uitvalswegen zijn vanaf de woning ook prima aan te rijden, zo rijd je binnen 5 minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg.

Indeling
Begane grond:
Op het achtergelegen gemeenschappelijke, beveiligde buitenterrein, vind je de privé parkeerplaats, de berging en de voordeur van nummer 21. Naast de eigen berging is er ook een gemeenschappelijke berging waar je voor circa € 5,- per maand gebruik van kan maken. Dit is een verwarmde ruimte waar je je fiets of motor kan stallen. Er is ook rekening gehouden met elektrische fietsen en het laden daarvan. Doordat de woning is gelegen op de begane grond hoef je geen gebruik te maken van de gemeenschappelijke entree.

Je stapt de woning binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot de woonkamer. Via een mooie stalen schuifdeur betreedt je de woonkamer en snap je direct waarom we dit appartement ‘instapklaar’ noemen. Je hebt hier een strakke visgraat PVC-vloer, veel licht door de grote raampartij waardoor je zo op de tuin en het achtergelegen water kijkt, heerlijk! Verder biedt de woonkamer voldoende plek voor een heerlijke zitplek voor de tv, maar ook voor een ruime eettafel om aan te schuiven.

Via de woonkamer loop je zo de keuken in. In de tussenhal is de cv-ketel in een vaste kast onder gebracht. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is naast dat deze modern is ook voorzien van een handige aparte berging. De keuken is afgewerkt met houtlook fronten en een kunststofblad in een betonlook. De twee kasten zijn daarentegen afgewerkt met witte fronten. De voorzieningen zijn als volgt: een 5-pits gasfornuis waaronder een wokbrander (2021), afzuigkap, magnetron (2021), koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwde koffieautomaat en een spoelbak. Verder is de visgraatvloer van de woonkamer ook hier terug te vinden.

In de woonkamer bevindt zich een tweede zwarte stalen schuifdeur welke toegang geeft tot een tussenhal. Vanuit deze tussenhal bereik je de moderne toiletruimte, het washok, twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische schuifwandkast.

De badkamer is volledig vernieuwd in 2022 evenals de toiletruimte. In beide vertrekken vind je dezelfde afwerking terug. In de badkamer zijn een inloopdouche en een wastafelmeubel met een bijpassende spiegel aanwezig. De inloopdouche is voorzien van een regen- en handdouche en een nis waar je de shampooflessen kwijt kunt, hoe handig!

Tuin:
Deze benedenwoning beschikt over een eigen tuin gelegen op het noordoosten welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Een ideale plek om van het buitenleven te genieten! De tuin is fraai aangelegd met een gazon, een half overdekt terras en diverse planten en struiken. Verder grenst de tuin aan een groenstrook en water.

Bijzonderheden:
– Gelegen op de begane grond met tuin met uitzicht over het water;
– Woonkamer voorzien van twee zwarte stalen schuifdeuren;
– Gehele appartement voorzien van een visgraat PVC-vloer, gelegd in 2022;
– Spiksplinternieuwe badkamer en toilet, vernieuwd in 2022;
– Energielabel C;
– Privé parkeerplaats;
– Servicekosten (2022) voor de woning en de parkeerplaats bedragen € 101,43 per maand;
– Gemeenschappelijke berging geschikt voor (elektrische) fietsen te gebruiken tegen een vergoeding van circa € 5,- per maand;
– Nabij wijkwinkelcentrum ‘De Ellenkoot’;
– Volledig instapklaar.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees meer

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Gratis download
Specificaties

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
  • Externe bergruimte ca. 3 m2
  • Inhoud ca. 270 m3
  • Perceel ca. 14404 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamer voorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 63 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Box
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats
Media

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op.

DD slash MM slash JJJJ
Toestemming(Vereist)

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.