Dr. Ir. Vondelingpark 89

Kom wonen in deze fijne en goed onderhouden tweekapper, gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Rietkampen in Ede. Deze woning beschikt over een eigen oprit, waardoor er voor jouw auto altijd een plek is om te parkeren. De woning telt 5 slaapkamers en een grote wasruimte.

De wijk Rietkampen is een mooie en rustige wijk. Diverse voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig denk hierbij aan basis- en middelbaar onderwijs, winkelcentrum Stadspoort, Ziekenhuis Gelderse Vallei en de uitvalswegen richting de snelwegen A12 en A30.

Indeling
Begane grond:
Wanneer je jouw auto hebt geparkeerd op je eigen oprit kom je bij de overdekte entree van de woning. Je stapt de woning binnen in de ruime hal. In de hal vind je de toiletruimte, voorzien van een toilet met fonteintje, een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in het hart van de woning terecht. Aan de voorzijde vind je de woonkamer. De gashaard zorgt hier in de wintermaanden direct voor een warme, gezellige sfeer in huis. Bij de haard is een heerlijke zithoek gecreëerd, waar je lekker kan bijpraten met vrienden of familie. Door de grote raampartijen is het lichtinval erg prettig.

De keuken vind je aan de achterzijde en heeft een hoekopstelling. Je vindt er de volgende apparatuur, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, een luxe koelkast met een 0-gradenzone en vriesvak, een vaatwasser en meer dan genoeg opbergruimte. Geniet van heerlijke diners in de aangrenzende eetruimte. Wat is er nou leuker dan tijdens het koken alvast te kunnen praten met je gasten, terwijl zij gezellig aan tafel zitten? Een heerlijke plek om de dag door te nemen, te eten en om te borrelen met familie en vrienden. Zet in de zomer de openslaande deuren open voor een heerlijk zomers briesje.

In de keuken is er nog een toegangsdeur naar een tussenportaal. Ook hier is aan opbergruimte gedacht, er is voldoende ruimte achter de schuifdeur voor je servies of voorraad. Vanuit hier kom je middels een loopdeur zowel in de tuin als in de garage. De garage is ruim en is voorzien van twee kastenwanden met schuifdeuren. Naast de hoeveelheid opbergruimte vind je hier ook de meterkast. De garage is niet alleen vanuit het tussenportaal te bereiken maar ook vanaf de oprit én de achtertuin.

In de hal en de keuken ligt een krasbestendige linoleumvloer vloer. Over de rest van de begane grond ligt een eikenhouten whitewash vloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een grote wasruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn van een ruim formaat en hebben prettig lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van een ruime kastenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde zit de derde ruime slaapkamer. Deze kamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, heeft een vaste kast en een mooi uitzicht op de achtertuin. Naast deze slaapkamer vind je de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Een tweede toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en als kers op de taart een ligbad! De grote wasruimte is ook op de eerste verdieping te vinden. Je vindt hier niet alleen de aansluitingen voor de wasmachine- en droger maar ook de CV-opstelling. Daarnaast heb je hier nog meer opbergruimte voor al je spullen en heb je vanuit hier toegang tot het dak van de uitbouw.

In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer, de wasruimte is afgewerkt met tapijttegels.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee grote slaapkamers te vinden. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Op deze verdieping is ook gedacht aan opbergruimte, zo kan je onder de knieschotten een hoop spullen opbergen.

Op deze verdieping vind je dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is toegankelijk vanuit de eethoek, het tussenportaal en vanuit de garage. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Direct achter de woning vind je een terras waar je zowel in het zonnetje als in de schaduw kunt zitten doordat er een handmatig bedienbaar zonnescherm is aangebracht. Het (kunstgras)gazon ligt er strak bij en de borders in de tuin zijn voorzien van een beregeningsinstallatie.

Kortom, deze twee-onder-één-kapwoning is een absolute buitenkans. Een prachtige woning op een toplocatie in Ede, met alle gemakken die je je kunt wensen.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk;
– Woonkamer met sfeervolle gashaard;
– 5 slaapkamers en een grote wasruimte;
– Achtertuin gelegen op het oosten met veel privacy;
– Eigen oprit met twee parkeerplekken;
– Meer dan genoeg opbergruimte;
– Energielabel B;
– Verschillende voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.