Gouverneurslaan 25

Gouverneurslaan 25 is het beste te beschrijven met: ruimte, ruimte en nog eens ruimte!

Deze royale vrijstaande woning ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst 1.909 m² (met eventueel ontwikkelingsmogelijkheden, bijv. om ouders bij je te laten wonen vraag ons voor meer informatie) en is voorzien van onder andere een driedubbele garage, ruime oprit, vrijstaande houten berging én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt dit huis veel mogelijkheden door het woonoppervlakte van ca. 153 m². De woning heeft een rustige ligging in de geliefde woonwijk De Pol, op korte afstand van het centrum van Veenendaal, scholen en een grote speeltuin waar de kinderen altijd veel plezier beleven. Daarnaast zijn er verschillende winkels en cafés op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de A12 en A30 bevinden zich ook op twee minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Via de royale oprit is dit fantastische perceel en de driedubbele garage toegankelijk. De entree van de woning is vanaf de zijkant de bereiken. In de ruime hal vind je de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer begrijp je meteen wat we met ‘royale woning’ bedoelen. De woonkamer is ingericht met een heerlijke woon-/leefruimte met sfeervolle houtkachel en grote raampartijen. Ook is hier een fijne eethoek gecreëerd en is er een praktische trapkast. In deze speels ingedeelde living is altijd wel een heerlijke plek te vinden om samen te zijn of in alle rust een boek te lezen. Of gezellig tijdens de koude wintermaanden genieten van een goed glas wijn bij de sfeervolle houtkachel, hier heeft iedereen het naar zijn zin. Verder naar de achterzijde toe bevindt zich de eetkeuken met twee grote keukenblokken langs de wanden voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiginstallatie, koelkast, een spoelbak in beide keukenblokken en een oven.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een een werkkamer. Deze kamer biedt veel mogelijkheden en kan ook dienen als bijvoorbeeld een tweede slaapkamer op de begane grond, berging of thuiswerkplek. Deze kamer is voorzien van de cv-ketel opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handige wasbak en een deur naar de achtertuin. Aan deze veelzijdige kamer zit aangrenzend een ruime, moderne slaapkamer en een complete badkamer met onder meer een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer en badkamer zijn ook nog voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de royale overloop toegang tot drie royale slaapkamers en de tweede badkamer. Op de overloop vind je een extra bergkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben een aangename sfeer en beschikken over voldoende daglicht. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde waarvan een voorzien van een wastafel en de andere van een vaste bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een vaste bergkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals vloerverwarming, een wastafel, ruime douchecabine, designradiator en een toilet. De badkamer is door de jaren heen zeer goed onderhouden. Ben je alsnog van plan de badkamer aan te gaan pakken, dan geeft de huidige indeling meteen een goed beeld van de mogelijkheden.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je een zeer ruime zolderverdieping waar het mogelijk is om kamers te realiseren. Of hier je spullen op te bergen.

Tuin:
De keurig aangelegde groene achtertuin maakt de woning helemaal af. Je hebt er veel privacy en vele zonuren door het royale oppervlak van maar liefst 1.909 m² en de gunstige ligging op het westen. In de tuin is er volop ruimte om te spelen, tuinieren, hobbyen of om heerlijk te ontspannen met een wijntje op de zomerse avonden. Er is zelfs een stukje grond aangelegd als moestuin. Niet de hele tuin door met je tuingereedschap? Er is een vrijstaande houten berging geplaatst met meer dan genoeg bergruimte. Vanaf de Gouverneurslaan is de oprit van de woning die uitloopt naar de driedubbele garage te bereiken.

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van vloerbedekking;
– Driedubbele garage;
– Energielabel E;
– Ligging nabij uitvalswegen, maar ook hartje Veenendaal;
– 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5;
– Royale woonkamer met houtkachel;
– Zeer ruim perceeloppervlakte van ca. 1.909 m²;
– Achtertuin voorzien van een moestuintje;
– Woonoppervlakte van circa 153 m².

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.