Griegstraat 2

Ben jij op zoek naar een royale, goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, complete badkamer, moderne keuken en 14 zonnepanelen? Zoek dan niet verder en kom snel deze woning bezichtigen!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke componistenbuurt, deze buurt is een geliefde en populaire wijk in Veenendaal-West. In de directe omgeving bevinden zich genoeg speeltuinen en een kinderboerderij. Maar ook wijkwinkelcentrum “De Ellekoot” met NS-station Veenendaal-West, sportgelegenheden, scholen en de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin komen we bij de entree van de woning. In de royale hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Als je de hal doorloopt kom je in de living. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Het eetgedeelte is de perfecte plek om te genieten van de heerlijk bereidde maaltijden.

Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken. De keuken is afgewerkt met een donker aanrechtblad. De frontjes zijn van glas en hebben een platina metallic kleur. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met vijf zones en afzuiginstallatie, een quooker, een vaatwasser en genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken welke is voorzien van schuifdeur kasten en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap op de begane grond bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop op de verdieping geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer links voor is van een goed formaat en is goed te gebruiken als kantoor of slaapkamer en voorzien van een vaste kast. De slaapkamer rechts voor is de masterbedroom. Deze kamer is heerlijk ruim en licht. De slaapkamer naast de badkamer beschikt over knieschotten, een ingebouwde kast, een kunststof dakkapel met een elektrisch rolluik.
De badkamer is volledig in een lichte kleur betegeld. In de badkamer vind je een wastafelmeubel, een tweede toilet, een ligbad, een ruime douche en een design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een elektrisch rolluik en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste open trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de CV-installatie, de wasmachine- en drogeraansluiting en knieschotten. Op deze verdieping heb je ook nog een extra slaapkamer. Deze kamer heeft een kunststof dakkapel met rolluik waardoor er veel lichtinval is. Ook vind je in deze kamer extra opbergruimte achter de knieschotten en in de ingebouwde kast.

In 1999 is de woning uitgebouwd aan de zij- en achterkant en de badkamer. In 2021 is de gehele benedenverdieping gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, gestucte muren, vloerverwarming, een pvc-vloer en een nieuwe CV-ketel. Daarnaast zijn de plafonds op de begane grond glad gestuct. Er zijn nog veel meer dingen aangepakt de afgelopen jaren, zie hiervoor de nadere informatie lijst.

Tuin:
Via de bijkeuken of achterom kom je in de heerlijk ruime tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je het grootste gedeelte van de dag een plekje in de zon vindt. De woning is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Door de beplanting, de veranda en het zonnescherm biedt de tuin veel privacy en kan je hier heerlijk genieten van een hapje of een drankje in de schaduw of de zon. Achterin de tuin vind je de heerlijke veranda welke voorzien is van een windscherm en een zonwerend buiten rolgordijn. Dit is ideaal voor de laagstaande zon in het begin van de avond. Aan de veranda vind je de vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
– Moderne keuken vernieuwd in 2021;
– Energielabel A;
– 4 slaapkamers;
– 14 zonnepanelen (2021);
– Vloerverwarming op de benedenverdieping als hoofdverwarming en op de badkamer als bijverwarming;
– Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken en zonwering, veelal via een app te bedienen;
– Gelegen op een rustige locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.