Hensenhof 16

Dit is het bewijs dat wonen in een relatief nieuwe woonomgeving fantastisch kan zijn!

Deze hoekwoning is de ideale woning voor als je op zoek bent naar een ruime keuken, een complete badkamer (met bad!!) en maar liefst 5 slaapkamers. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de woning ook nog een energielabel A en een zonnige achtertuin op het zuiden. Tel daar het ruime perceeloppervlakte van 226 m² en de twee parkeerplekken op eigen terrein bij op, en al je wensen zijn toch vervuld?

De woning is gelegen in de gewilde wijk Buurtstede in Veenendaal-Oost. Op korte afstand vind je het wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, een drogist, een bloemist en zelfs een snackbar. Verder vind je in de omgeving verschillende basisscholen, een kinderopvang, sportverenigingen en haltes voor het openbaar vervoer. Het centrum van Veenendaal, de uitvalswegen naar de A12, A15 en de A30 en verschillende NS-stations zijn ook gemakkelijk te bereiken. En als je van wandelen of hardlopen houdt, is natuurgebied ‘De Groene Grens’ ook nog eens vlakbij! Heerlijk een stuk wandelen of hardlopen? Ook natuurgebied ‘De Groene Grens’ is op steenworp afstand gelegen!

Indeling
Begane grond:
Via de ruime oprit, waar zeker ruimte is voor 2 auto’s kom je bij de voordeur. Bij binnenkomst kom je direct de hal binnen, in de hal bevindt zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Als je de gang uitloopt kom je binnen in de grote leefruimte. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een zithoek. De openslaande deuren zorgen er in de zomer voor dat je buiten met binnen kan betrekken. Mede door de openslaande deuren en het zijraam heeft de living een prettig lichtinval. Aan de voorzijde is de moderne, mat witte keuken gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien zo vind je er een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast en niet te vergeten een vaatwasser. Onder de trap vind je nog een praktische trapkast, de ideale plek om spullen in op te bergen.

Over de gehele begane grond ligt een houtlook tegelvloer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en één badkamer. De eerste (hoofd)slaapkamer ligt aan de achterzijde. In deze slaapkamer is voldoende ruimte voor een groot bed en eventueel een grote kastewand. De tweede slaapkamer vind je ook aan de achterzijde, dit is een prima kinder-/werkkamer. De derde slaapkamer vind je aan de voorzijde en vanuit hier kijk je leuk weg over de straat.
De badkamer heeft alles wat je nodig hebt. Je vindt hier een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
De trappen, de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel en de mechanische ventilatie unit. Verder vind je op deze verdieping nog eens twee (slaap)kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en kan zowel gebruikt worden als slaap- en/of werkkamer. Dit geldt hetzelfde voor de kamer aan de voorzijde, deze ruimte leent zich ook als slaap- of werkkamer.

Achter de knieschotten is voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Tuin:
Vanuit de woonkamer of via de poort aan de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, maar wees niet bang. Door middel van het zonnescherm is er altijd een plekje in de schaduw te vinden. De tuin is voorzien van grote strakke grijze tegels en een een stukje (kunstgras)gazon. Achter in de tuin bevindt zich een berging, deze is zeer geschikt voor het opbergen van fietsen en/of (tuin)gereedschap. Aan de zijkant van de woning staat een houten berging/overkapping, hieronder staan de kliko’s mooi uit het zicht opgeborgen.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Verwarming en koeling middels het DEVO-systeem (begane grond en eerste verdieping);
– De achtertuin is gelegen op het zuiden;
– Twee parkeerplekken op eigen terrein;
– Moderne keuken en badkamer;
– 5 slaapkamers;
– Gelegen in de populaire wijk “Veenendaal-Oost”.

Kortom, de ideale gezinswoning!

Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij wel de nieuwe, trotse eigenaar!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.