Kerkewijk 181

Zodra je voor deze vrijstaande woning met rieten kap staat, weet je het eigenlijk al, dit is er één uit duizenden. Van buiten straalt de woning een charmante allure uit, maar wie binnenstapt, ontdekt een stijlvolle leefomgeving die tot in de puntjes is verzorgd. Alles klopt hier: de verfijnde afwerking, de harmonieuze kleuren, het oog voor detail en de perfecte balans tussen comfort en karakter. Elk element van de zwarte accenten in de gevel tot het strakke hekwerk en de prachtig aangelegde tuin, draagt bij aan de exclusieve uitstraling van deze woning.

De locatie is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving waar je geniet van ruimte en privacy, maar toch dichtbij alle voorzieningen woont. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden, terwijl ook scholen, sportverenigingen en speeltuinen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien uitstekend verbonden met steden als Utrecht, Arnhem en de Betuwe. Zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, met een bushalte praktisch om de hoek. Hier woon je dus landelijk, maar met het comfort van alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en ruime parkeerplaats kom je bij de entree van de woning. Achter de voordeur wacht een verrassend moderne, lichte en uitnodigende leefruimte. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder én de royale living.

De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de indeling ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd in een modern design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, of het nu gaat om een uitgebreid diner met vrienden of een ontspannen avondmaal voor twee.

Grenzend aan de keuken ligt een lichte serre met uitzicht op de tuin. Deze ruimte vormt het hart van het huis. Een ideale plek om te ontspannen met een boek, te borrelen met vrienden of gewoon te genieten van het uitzicht op de tuin.

De begane grond beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer met airconditioning en een en-suite badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dit maakt de woning levensloopbestendig én geschikt voor gasten of werken aan huis. De praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en een eigen toegang tot de oprit, maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Via de overloop bereik je drie royale kamers en de tweede badkamer. De hoofdslaapkamer is sfeervol en ruim, met voldoende plaats voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De derde kamer, momenteel in gebruik als hobby- en sportruimte, is ook ruim opgezet en geeft toegang tot een zonnig balkon waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon.

De badkamer op deze verdieping is stijlvol ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet.

Buiten:
De tuin is net zo verzorgd en smaakvol als het interieur. Smaakvol aangelegd, onderhoudsvriendelijk én met meerdere zitgedeeltes waar je kan ontspannen of buiten eten. De veranda is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een knus samenzijn op koelere dagen. Voor ultieme ontspanning is er ruimte voor een jacuzzi. Dit is de perfecte afsluiting van een drukke dag.

Het perceel is volledig omheind en beschikt over een elektrisch hek, waardoor je geniet van optimale privacy. De eigen oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid maar ook onder de carport, aan de achterzijde van de woning, kan de auto geparkeerd worden. De twee bergingen bieden voldoende ruimte om al je tuin-/klusspullen op te bergen.

Bijzonderheden:
– Tot in detail afgewerkt, instapklaar;
– 4 slaapkamers waarvan één met badkamer op de begane grond;
– Luxe badkamer en moderne keuken;
– Prachtige tuin met jacuzzi en twee veranda’s;
– 41 zonnepanelen;
– De begane grond is voorzien van rolluiken;
– Volledig omheind perceel met elektrisch hek;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Nabij alle voorzieningen gelegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.