Kleijerstraat 20

Dit is wonen met de hoofdletter W! Geen energiekosten door 12 zonnepanelen en door de fantastische ligging aan het water heb je hier 24/7 het vakantiegevoel. Wat een mooie plek!

Op deze prachtige locatie aan het water vind je de Kleijerstraat 20, een ruime twee-onder-een-kapwoning met carport én garage. Mede door de royale woonkeuken, een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers op de verdieping en een open zolderruimte waar meerdere kamers gemaakt kunnen worden kan je hier werkelijk heerlijk wonen. Een bijkomend voordeel, zeker gezien de huidige energie- en gasprijzen, is dat de woning geen energielasten heeft. De huidige bewoners zijn met z’n vieren en betalen, mede door de 12 zonnepanelen, niets per maand aan energie! Dus ben je klaar met je huidige kosten? Dat is met deze woning in één keer opgelost.

Daarnaast is de woning ook nog eens gelegen op een kindvriendelijke plek in een gewilde wijk met veel speelveldjes en groenstroken. Op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een drogist en een snackbar. Verder vind je in de omgeving verschillende basisscholen, een kinderopvang, sportverenigingen en haltes voor het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de A12, A15 en de A30 en verschillende NS-stations zijn ook gemakkelijk te bereiken. Ook natuurgebied ‘De Groene Grens’ ligt op steenworp afstand, hier kan je heerlijk een stuk wandelen of hardlopen!

Indeling
Begane grond:
Via de voorzijde van de woning, gelegen aan een fietspad, kom je bij de voordeur van de woning. Je stapt de woning binnen in de hal, hier vind je de meterkast, een garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje en is afgewerkt in een lichte kleurstelling. Vanuit de hal loop je de living in waar je in het hart van de woning staat. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer waar je heerlijk kunt vertoeven. Middels de openslaande deuren kom je bij het terras aan de voorzijde van de woning. Hier kun je in de zomermaanden tot in de late uurtjes van het zonnetje en het heerlijke uitzicht genieten. Denk daar een wijntje of een lekker koud biertje bij en je hoeft er niets meer aan te doen.

De royale woonkeuken aan de tuinzijde heeft een moderne uitstraling. Je bent van alle gemakken voorzien in deze gezellige keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Door de vele lades en kasten heb je aan opbergruimte geen gebrek. In de keuken is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Via de openslaande deuren of de loopdeur stap je zo de achtertuin in.

Verder vind je in het midden van de woning een stalen deur waarachter zich de trapopgang naar de verdieping bevindt. Onder de trap vind je een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van lichte pvc-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling.

Eerste verdieping:
Vanaf de verrassend ruime overloop bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn alle drie heerlijk ruim en beschikken over genoeg daglicht.

De nette badkamer heeft een moderne uitstraling en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. In de badkamer vind je een dubbele wastafel, een ligbad en een ruime douchehoek. De aparte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje en is afgewerkt in dezelfde lichte kleurstelling als de rest van het sanitair.

De kamers en de overloop van de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking en ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de twee verdieping. Deze grote open ruimt biedt je de mogelijkheid om nog twee ruime slaapkamers te creëren. Nu is het één grote ruimte, maar de benaming zolder past niet: deze verdieping is namelijk super netjes afgewerkt met een laminaatvloer, nette wanden, twee ramen aan de voor- en achterzijde en ook nog eens twee dakramen. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning treft je een tuin aan. De achtertuin ligt op het oosten en hier heb je voldoende plek voor bijvoorbeeld een terras en speelmogelijkheden voor de kinderen. De tuin is voorzien van een houten schutting die je voldoende privacy biedt. Achter in de tuin vind je een garage, een carport en een veranda. De garage biedt je, mede door de vliering, voldoende ruimte voor het opbergen van al je (tuin)gereedschap. Naast de garage en de carport kan je gebruik maken van meer parkeerruimte, de hele straat is voorzien van parkeerplekken.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan de voorzijde aan een waterpartij;
– Geen auto’s aan de voorzijde;
– Dichtbij wijkvoorzieningen;
– Energielabel A+;
– Garage met vliering, carport en veranda;
– Zonwering en rolluiken;
– Parkeerplek(ken) op eigen terrein maar ook in de omgeving;
– Nog twee ruime slaapkamers te creëren op de tweede verdieping;
– Geen energiekosten, mede door de 12 zonnepanelen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.