Danielle Diepeveen Register Makelaar Taxateur (RMT) Directeur
Terug naar overzicht

Kostverloren 39

3905 ah Veenendaal
  • 95 m2
  • 1925
  • 3
  • D

Dit is een buitenkansje! Kostverloren 39 is een karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren ’20 met een diepe achtertuin met zwembad en is gelegen aan de rand van het winkelhart…

€ 450.000, - k.k.
Scroll verder
Omschrijving

Dit is een buitenkansje! Kostverloren 39 is een karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren ’20 met een diepe achtertuin met zwembad en is gelegen aan de rand van het winkelhart van Veenendaal! Spreekt dit jou aan? Lees snel verder wat dit huis nog meer te bieden heeft.

Met het centrum van Veenendaal op loopafstand, de bakker om de hoek en een rustige ligging is deze woning ideaal. Het centrum van Veenendaal biedt vele gezellige restaurants, koffiebars, kledingwinkels, schoonheidssalons, juweliers, maar ook een theater en verschillende supermarkten. Verder is Veenendaal ook landelijk gunstig gelegen, zo vind je het NS-station van Veenendaal centrum op fietsafstand en zijn de uitvalswegen naar de A12 en A30 makkelijke bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de onderhoudsvriendelijke voortuin. De hal geeft toegang tot de living en de vaste trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de eetkamer proef je direct de sfeer van de woning. Deze ruime eetkamer is het kloppend hart van de woning. Deze is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een schouw met een heerlijke houtkachel en dient als een gezellige plek om te borrelen met vrienden of te dineren met de familie. Het volgende authentieke element van de woning? De welbekende ensuite deuren met glas in lood! Deze eyecatcher creëert de scheiding tussen de eet- en woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een sfeervolle nis met 4 planken waar je jouw favoriete souvenirs of persoonlijke foto’s een mooi plekje kan geven. Verder kun je via de openslaande deuren de achtertuin bij de woonkamer betrekken in de zomer. De mooie eikenhouten vloer is doorgelegd in zowel de eetkamer als de woonkamer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en aan daglicht is hier geen gebrek.

Middels een schuifdeur kom je vanuit de woonkamer de keuken binnen. De keuken is voorzien van een originele zwarte tegelvloer en is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie, koelkast en combimagnetron. Daarnaast heb je voldoende opbergruimte in de keukenkastjes en is er een grote trapkast aanwezig. Hier kun je veel van je spullen kwijt en is ook de cv-ketel ondergebracht. Verder kun je vanuit de keuken de moderne toiletruimte en de achtertuin bereiken.

Verdieping:
De ruime overloop voorzien van een dakkapel geeft je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen welke de gehele breedte van de woning beslaat. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand en handmatig bedienbare rolluiken. Deze kamer geeft je een heerlijk ruim gevoel door de hoogte die is behouden. De overige twee slaapkamers zijn van prima formaat en beschikken beide over knieschotten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fijn ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een ruime stenen garage/schuur, overkapping en verschillende terrassen. Kunnen we je nog enthousiaster maken? In de tuin is een zwembad gerealiseerd! Nooit meer gedoe met het opzetten van een zwembad in de zomer en de kinderen vermaken zich uren, ideaal toch? Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst voor een fijn plekje in de schaduw. Door een heg en de houten schutting heb je veel privacy in de gehele tuin.

De vrijstaande stenen garage/berging met overkapping is opgedeeld in twee separate ruimtes. De ene ruimte is voorzien van water, de witgoedaansluitingen en de trapopgang naar de vliering. De vliering is altijd gebruikt als chill zolder voor de kinderen, ideaal toch? Het andere gedeelte dient voor het opbergen van tuingereedschap en je fietsen. Kortom met deze stenen garage/berging kun je alle kanten op! Achter de berging is de overkapping en het zwembad gelegen, ook is hier een stukje kunstgras gelegd met verschillende zitplekjes. Er is een poort achterom aanwezig via de straat naast de woning.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan de rand van het winkelhart van Veenendaal;
– Diepe achtertuin met zwembad;
– Multifunctionele stenen garage/berging met vliering;
– Authentieke jaren ’20 elementen;
– Energielabel D;
– Achtertuin op het zonnige westen met achterom.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees meer

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Gratis download
Specificaties

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m2
  • Externe bergruimte ca. 32 m2
  • Inhoud ca. 342 m3
  • Perceel ca. 4773 m2
  • Perceeloppervlakte ca. 237 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 138 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
  • Garage voorzieningen Elektra, water, vliering
Media

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op.

DD slash MM slash JJJJ
Toestemming(Vereist)

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.