Lansiersweg 25

Houd jij van net even anders dan normaal? Check!

Op een rustige, kindvriendelijke plek in de populaire wijk Dragonder-Oost staat deze verrassende moderne en royale drive-in-woning, wat het beste van twee werelden biedt. Een stijlvolle uitstraling gecombineerd met slimme indeling en praktische ruimtes. Met een energielabel A, vijf kamers, twee buitenruimtes op zowel het oosten en westen, is dit de ideale woning voor starters, doorstromers of ZZP’ers die graag aan huis werken. Met moderne voorzieningen zoals een vernieuwde keuken, badkamer, toilet ruimte, achtertuin, oprit, 11 zonnepanelen en een eigen garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.

De wijk Dragonder-Oost is een populaire woonomgeving, met name onder jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, sportaccommodaties en supermarkten zoals de Lidl en Albert Heijn. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen op de vele speelveldjes in de buurt, mede dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer in de wijk. Daarnaast is het centrum van Veenendaal binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar en zijn ook de uitvalswegen en openbaar vervoer goed toegankelijk.

Indeling
Begane grond:
Via de oprit bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst kom je in een ruime entreehal, waar zich de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur naar de inpandige, verwarmde garage/berging bevinden. Aan de achterzijde is een praktische slaapkamer gesitueerd, ideaal als logeerkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast bevindt zich hier een ruime wasruimte, voorzien van een wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De begane grond is afgewerkt met tegels, de werkkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is het hart van de woning en is een echte blikvanger. De ruime en lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en biedt via de schuifpui direct toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtig natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde vind je de luxe, deels open inbouwkeuken met een praktische tuindeur. De keuken is in 2017 vernieuwd. Uitgevoerd in mat zwart met een Fenix keukenblad en voorzien van genoeg opbergruimte, waardoor de keuken zowel praktisch als een lust voor het oog is. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een slimme Amerikaanse koelkast, een combimagnetron/oven, een inbouw koffiemachine en een Quooker en voldoende opbergruimte.

Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de cv-/technische ruimte en een luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze verdieping is volledig voorzien van een houtenvloer.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waarvan twee met een charmant Frans balkon. Eén van de kamers beschikt bovendien over een vaste kast. De moderne badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Hij is half betegeld en luxe afgewerkt en is voorzien van een ligbad, stort douche, wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Buiten:
De achtertuin/patio ligt op het oosten en biedt volop privacy. Dankzij het riante terras (ca. 7 meter breed en 3,5 meter diep) is er voldoende ruimte voor een eettafel of loungeset. De tuin grenst aan de achterzijde aan groen en biedt een rustige, beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en een nette plantenborder. De oprit en de achtertuin zijn in 2019 professioneel bestraat en voorzien van voegwerk, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en strak zijn afgewerkt.

Bijzonderheden:
– Keuken vernieuwd in 2017;
– Badkamer, toiletruimte, oprit en achtertuin vernieuwd in 2019;
– Schilderwerk binnen en kozijnen gedaan in 2024;
– 11 zonnepanelen;
– Aircovoorziening aanwezig;
– Zonwering vernieuwd in 2022;
– Laadpaal voor elektrische voertuigen;
– Vrij uitzicht over waterpartij;
– Inpandige, verwarmde garage;
– Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
– Goede bereikbaarheid van centrum, openbaar vervoer en snelwegen.

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.