Marsmanlaan 18

Wonen aan een heerlijk rustige kindvriendelijke straat met achtertuin aangrenzend aan het water? Dichtbij de bossen, maar ook dichtbij diverse voorzieningen? Bingo!

Deze fijne woning met eigen oprit, waar plek is voor twee auto’s op eigen terrein en een garage, ligt op een ideale locatie en beschikt over 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van 14 zonnepanelen.

Marsmanlaan 18 is gelegen aan de rand van Veenendaal-West op een mooie locatie. Op korte afstand vind je wijkwinkelcentrum De Ellekoot met NS-station Veenendaal-West en loop je zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. In de directe omgeving vind je diverse speelveldjes, een aantal basisscholen, een kinderdagverblijf en verschillende sportaccommodaties. Daarnaast sta je ook zo in het gezellige centrum van Veenendaal en via de uitvalswegen zijn de A12, A15 en de A30 ook snel bereikt.

Begane grond:
Bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein. Zodra je de woning binnenstapt, kom je in de hal die je toegang geeft tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de moderne toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal kom je via de tussendeur de woonkamer binnen. In de woonkamer is een toegangsdeur te vinden naar de trapkast. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de lichtstraat in de keuken, komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De lichtstraat is uitgerust met een elektrische screen en de ramen in de woonkamer zijn ook voorzien van screens, waardoor je bij warme temperaturen gemakkelijk de warmte buiten houdt. In de woonkamer ligt een houten visgraat vloer.

Aan de voorzijde van de woning is de heerlijke zithoek gesitueerd. Deze zithoek is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag, om lekker te lezen, te mediteren of gewoon te genieten van een goed gesprek met vrienden of familie. Daarnaast geniet je hier ook van de warmte van de houtkachel in de koude dagen.
Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken en de eethoek. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst waardoor je hier de ruimte hebt voor de keuken en de eethoek. Je kijkt heerlijk weg over de achtertuin en door het vele licht is het een aangename ruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een stoomoven, inbouw koffiemachine, vaatwasser, Quooker en koelkast met vriesvak. In de keuken liggen plavuizen. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. In de keuken als hoofdverwarming en in de woonkamer als bijverwarming.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trapopgang naar de eerste verdieping kom je terecht op de overloop die toegang geeft tot alle vertrekken, de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamers zijn voorzien van screens. De boven (klep) raampjes in deze kamers zijn voorzien van enkel glas. Aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer en de badkamer. Deze moderne badkamer is stijlvol ingericht en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, design radiator en een tweede toilet. Op de trappen en de overloop ligt vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de open zolderruimte terecht. Deze is ruim van formaat en voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht naar binnen komt. Ook bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de CV ketel.

Tuin:
Vanuit de keuken op de begane grond heb je, middels de tuindeuren, toegang tot de achtertuin. De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en aan het water! Of je nu wilt vissen, varen of gewoon wilt genieten van het prachtige uitzicht, deze tuin biedt het allemaal.

De tuin geeft ook toegang tot de garage. De garage is ook vanuit de keuken te bereiken en is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde. Hier kan je een auto in kwijt of al je spullen zoals gereedschap etc.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk en dichtbij voorzieningen;
– 14 zonnepanelen;
– Moderne keuken en badkamer;
– De woning is voorzien van een alarminstallatie;
– Achtertuin gelegen aan het water;
– Energielabel A;
– Parkeerplek voor twee auto’s op eigen terrein;
– Er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto.

Benieuwd naar deze woning? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.