Marterlaan 32

Deze ruime hoekwoning van ca. 126 m² is voorzien van een royale garage, 6 slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer met ligbad en een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten. Wat wil je nog meer?

De wijk ‘Petenbos’ is een rustige kindvriendelijke wijk die erg geliefd is door het vele groen door de gehele wijk. Verder vind je in de wijk diverse speelveldjes, basisscholen, een klein wijkwinkelcentrum met een supermarkt, kapper en een snackbar. Toch wat meer boodschappen nodig? Dan ligt het centrum van Veenendaal op enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en A30 makkelijk te bereiken evenals het NS-station.

Indeling

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van de woning. De ruime en lichte hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, de toiletruimte, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Onder de trap is een praktische trapkast te vinden waar veel spullen in opgeslagen kunnen worden.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer met deels vloerverwarming en aan de voorkant van de woning is veel ruimte voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken.
De moderne en luxe keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgevoerd met een koelkast, vriezer, een vaatwasser, een oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de achtertuin en kun je deze via een loopdeur bereiken. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, het balkon en de badkamer. Het balkon is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier in de ochtend heerlijk kan genieten van de ochtendzon. De 2 slaapkamers aan de voorzijde waren voorheen 1 slaapkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een groot raam waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is geheel betegeld in wit/bruine kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heb je in de badkamer een tweede toilet, een wastafelmeubel, elektrische verwarming en als kers op de taart; een ligbad met douchegedeelte!

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop vind je de witgoedaansluitingen, de CV-ketel (2019) en een ruime opbergkast. Ook zijn er op deze verdieping nog 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben veel licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Achter de knieschotten kun je extra spullen kwijt, nog niet genoeg bergruimte? Vanuit de overloop is een vliering te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is in 2018 volledig vernieuwd en is gelegen op het zuidwesten. Je beschikt over een groot terras met een recent vernieuwd elektrisch zonnescherm. In deze tuin kan je altijd genieten van de aanwezigheid van de zon. Ook is er een veranda gebouwd waar je even in de schaduw kan zitten als de zon je te warm wordt. De achtertuin is via de zijkant van de woning bereikbaar en heeft een buitenkraantje. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage van ca. 21 m². In 2021 is het dak van de garage vernieuwd en direct geïsoleerd.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een kindvriendelijke locatie, nabij scholen en voorzieningen;
– Energielabel B;
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
– 6 slaapkamers;
– Vloerverwarming op de begane grond (gedeeltelijk) en in de badkamer;
– Vrijstaande garage met geïsoleerd dak.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.