Nijhofflaan 28

Zoek jij een ideale woning voor jouw gezin? Dan is deze leuke tussenwoning in Veenendaal-West de perfecte match! Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin aan het water biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning is gelegen in de Dichtersbuurt in Veenendaal-West. Tegenover de woning vind je het Ichthus College. Verder vind je in de directe omgeving de sportvelden, het zwembad De Vallei en het wijkwinkelcentrum De Ellekoot. In dit wijkwinkelcentrum vind je o.a. de Albert Heijn, Kruidvat, Etos, Gall & Gall en nog meer winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het NS-station Veenendaal-West op nog geen 5 minuten lopen te bereiken. Vanuit daar sta je binnen 25 minuten midden in Utrecht! Nog meer boodschappen nodig of een dagje gezellig shoppen? Dan ben je binnen 5 minuten fietsen midden in het gezellige centrum van Veenendaal.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst bevind je je in de hal die je toegang geeft tot de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de toiletruimte welke in voorzien van een fonteintje en een hangend toilet. Onder de trap vind je een praktische trapkast. Deze is vanuit de woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning en geven tevens door de loopdeur toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.
In de woonkamer ligt een nette laminaat vloer en in de keuken een strakke plavuizen vloer. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang naar de verdieping kom je op de overloop. De overloop geeft toegang tot alle kamers op de verdieping waaronder drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloer.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld met moderne kleurstellingen. Je hebt hier een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder met opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer welke een toegangsdeur heeft naar het heerlijke dakterras aan de voorzijde van de woning.
Eveneens is er vanuit de voorzolder toegang tot een zeer ruime bergkamer die middels het realiseren van een dakraam tot een vijfde slaapkamer omgetoverd kan worden.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt vele mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Deze tuin is zowel vanuit de woonkamer als achterom te bereiken. Er is genoeg plek om een heerlijke zithoek te creëren. Daarnaast heb je een fijne aangebouwde berging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van ca. 120 m²;
– 4 slaapkamers, 5e slaapkamer op zolder mogelijk;
– Achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom;
– Energielabel C;
– Verschillende voorzieningen op loopafstand;
– Ideale gezinswoning.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.