Oudeveen 87

Ben jij op zoek naar een ruime uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van 5) en een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is dit je kans!

Dit is een fijne en praktische woning met veel mogelijkheden! Deze tussenwoning biedt 3 slaapkamers en een uitstekende indeling. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er extra ruimte gecreëerd voor een heerlijke zithoek. Daarnaast is de fijne tuin op het zuidwesten te bereiken vanuit de woonkamer en achterom. In de koude wintermaanden zit je heerlijk op de begane grond bij de gashaard en in de zomermaanden met de airco aan.

Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Pioniersbuurt, een rustige wijk met veel groen en speelgelegenheden. Zo vind je achter de woning al direct een speeltuin. De straat heeft voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor extra veiligheid. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op korte afstand te bereiken. Het centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand, en met de nabijgelegen uitvalswegen (A12) en het treinstation ben je zo in steden als Utrecht en Arnhem.

Indeling
Begane grond:
Via de fraaie voortuin kom je bij de entree van de woning. Bij binnenkomst in de woning, kom je in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, de garderobe, de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en de toegangsdeur naar de woonkamer.
Zodra je door de toegangsdeur loopt valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. Door de uitbouw is er extra leefruimte gecreëerd wat de woonkamer een royale uitstraling geeft. De zithoek aan de achterzijde biedt een heerlijk plek om te ontspannen. Vanuit de zithoek kijk je dan ook leuk door de opslaande deuren naar de tuin. In zowel de zomer als de wintermaanden kan je hier heerlijk zitten. De airco houdt het aangenaam koel op warme dagen, terwijl de gashaard juist voor warmte en gezelligheid zorgt tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de keuken.

De eigentijdse half open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle benodigde apparatuur. Zo vind je hier een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Terwijl jij aan het koken bent, kunnen vrienden of familie aanschuiven aan de bar. Zo wordt koken een gezellig moment. In de keuken is ook genoeg opbergruimte voor al het keukengerei.

Op de begane grond ligt een plavuizenvloer. De vloer is extra geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een ruime kast en eventueel een bureau. Deze kamer beschikt over een airco, screens en een toegangsdeur naar het dak. Van deze slaapkamer, zijn gemakkelijk twee kamers te maken. De slaapkamer aan de voorzijde is ook erg ruim en heeft genoeg plek voor grote kledingkast en een tweepersoonsbed.

De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel en een douche. Verder is de badkamer uitgerust met een designradiator voor extra comfort en is er een tweede toilet aanwezig, wat erg handig is voor gezinsleden en gasten.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot de derde slaapkamer en de overige bergruimte. De derde slaapkamer is ideaal voor een tiener, als logeerkamer of als een rustige werkruimte. Met wat aanpassingen kun je van de zolder een volwaardige ruimte maken met twee comfortabele slaapkamers. Op de overloop vind je de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook vind je hier knieschotten voor nóg meer opbergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimte in te richten zoals jij dat wilt.

Tuin:
Via de woonkamer of de achterom stap je zo deze heerlijke tuin in. De achtertuin van deze woning is een oase van rust, perfect georiënteerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van de hele dag zon en kun je lange zomerse dagen doorbrengen in de buitenlucht. De tuin is ideaal voor ontspanning met voldoende ruimte voor een loungeplek, een eettafel en een tuinset. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig wat perfect is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Op warme dagen zorgt het elektrisch zonnescherm voor aangename schaduw, zodat je ook tijdens de heetste uren volop van je tuin kunt blijven genieten.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van 5;
– 8 zonnepanelen;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers;
– Stenen berging en achterom voor extra gemak;
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk en aan een autoluwe straat;
– Nabij verschillende voorzieningen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.