Ranonkellaan 37

Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, een garage én een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Ranonkellaan 37 in Ede zeker het bekijken waard!

Deze verzorgde woning beschikt over een moderne keuken, een ruime en sfeervolle woonkamer en maar liefst drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast vind je hier een complete badkamer met tweede toilet én een praktische bergzolder voor extra opbergruimte. De heerlijke achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en is voorzien van een royale berging en een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of een auto.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Ede met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast is de buurt bijzonder kindvriendelijk ingericht, met onder andere een kinderboerderij, een grote vijver en een ruime speeltuin direct achter de woning waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook organiseert het nabijgelegen buurtcentrum regelmatig leuke activiteiten voor kinderen tijdens de feestdagen, wat bijdraagt aan een gezellige en betrokken woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Via de fraaie voortuin komen we bij de entree van de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier stap je de ruime en sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een royale eethoek waar je gezellig kunt dineren of lange avonden kunt doorbrengen met familie en vrienden. Door de fijne indeling voelt de leefruimte ruimtelijk en tegelijkertijd huiselijk aan.

De moderne keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling en de vele kastjes en lades is er volop opbergruimte aanwezig voor servies, keukengerei en voorraad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier is nog weel opslagruimte en tevens vind je hier de wasmachine en drogeraansluiting.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de elektrische rolluiken op alle kamers geniet je hier van extra comfort en privacy. Bovendien zorgen de rolluiken ervoor dat de kamers in de zomer heerlijk koel blijven en je op elk moment van de dag een aangename sfeer kunt creëren.

De complete badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin.

Bergzolder:
Via de vaste trap bereik je de praktische bergzolder, een verrassend ruime verdieping met volop opbergmogelijkheden. De zolder is slim ingedeeld, zodat deze ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden en middels een wand is de kamer van de voorzolder afgescheiden, waardoor er twee afzonderlijke ruimtes zijn ontstaan. Beide ruimtes zijn voorzien van knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers, kleding en andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Door de kiep-kantelramen is het mogelijk te ventileren en komt er veel daglicht naar binnen.

Tuin:
Je bereikt de achtertuin via de bijkeuken en de garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Middels het zonnescherm is er ook altijd een plekje in de schaduw te creëren. Dankzij de royale berging en de garage beschik je over veel extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobby of het stallen van fietsen en een auto.

Bijzonderheden:
– 3 slaapkamers;
– 8 zonnepanelen;
– Moderne keuken;
– De gehele woning is geïsoleerd;
– Ruime en sfeervolle woonkamer;
– Complete badkamer met tweede toilet;
– Praktische bergzolder aanwezig;
– Royale berging en garage;
– Diverse voorzieningen in de nabije omgeving;
– Goede bereikbaarheid van uitvalswegen.

De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst:
– Ouderdomsclausule;
– Asbestclausule (geen asbest).

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.