Slagvink 33

Rustig en royaal wonen aan het water in Veenendaal-West!

Op een rustige en groene plek in Veenendaal-West staat deze ruime tweekapper met dwarskap, compleet met oprit, garage en een heerlijk zonnige tuin aan het water. De woning biedt een lichte woonkamer, een fijne woonkeuken, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde kamer) en een moderne badkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon én van het vrije uitzicht op de waterpartij met hoge bomen.

Het NS-station Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum De Ellekoot en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Veenendaal en natuurliefhebbers zitten hier eveneens goed: het buitengebied ligt letterlijk om de hoek. Ook de uitvalswegen richting de omliggende
steden zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar boven. Via de deur bereik je het hart van de woning met aan de voorzijde de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en sfeervol dankzij de royale erker met grote ramen. De gashaard zorgt in de koude wintermaanden voor extra warmte én gezelligheid.

Aan de tuinzijde van de woning vind je de lichte woonkeuken. Hier is volop ruimte voor
een grote eettafel. De keuken in U-opstelling is modern en strak afgewerkt en vormt een
rustig en tijdloos geheel. Voorzien van o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak. De Quooker zorgt voor direct kokend water, wat een luxe!
Zeer praktisch is de direct toegang naar de garage. Vanuit de garage en vanuit de woonkeuken loop je zo de zonnige tuin in.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van een grote raampartij die veel licht binnenlaat, biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde van de woning, is ruim van opzet en perfect als hoofdslaapkamer te gebruiken. Slaapkamer 2, gelegen aan de zonnige zuidwestzijde, is eveneens ruim, voorzien van een rolluik en biedt daarmee extra comfort en privacy.
Slaapkamer 3 beschikt over een dakkapel en opbergruimte, wat zorgt voor extra ruimte en een gezellige sfeer.
De badkamer is volledig betegeld met lichte en donkere tinten en voorzien van: een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen. Dankzij de praktische indeling en de lichte afwerking is dit een prettige, functionele ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met kopgevelraam, hier vind je voldoende opbergruimte en de cv-opstelling. Hier is eenvoudig een extra vijfde kamer te realiseren. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een gevelraam en heeft door de schuine wanden en open nok een knusse uitstraling. Daarnaast vind je hier de accu’s van de zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig (zuidwest), vrij gelegen en met een prachtig uitzicht over het water en de hoge bomen aan de overzijde. Er zijn meerdere terrassen, waaronder één direct aan het water. Daarbij staat er een heerlijke overkapping om lange zomeravonden buiten te zitten. Vanuit de tuin is de stenen garage met dubbele deur bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Ruime, half vrijstaande woning met oprit en stenen garage;
– Vrije, zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan het water;
– Lichte woonkamer met erker en gashaard;
– Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning;
– Handige opstelplaats op de oprit voor je kliko’s;
– Rustige ligging in Veenendaal-West;
– Op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West, scholen en sportvelden.

Bent u enthousiast geworden over deze woning en wilt u dit met eigen ogen komen bekijken?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen
aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet
meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.