Stadhouderslaan 4

Ruimte, instapklaar, comfort én een kindvriendelijke ligging, deze gezinswoning heeft het allemaal!

Aan de Stadhouderslaan 4 in Veenendaal staat deze verrassend royale woning met maar liefst 6 slaapkamers, een ruime tuin, 5 zonnepanelen, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van ca. 137 m² en een verzorgde afwerking is dit het perfecte thuis voor wie graag geniet van veel leefruimte en een praktische indeling.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “‘De Pol” in Veenendaal. Op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen of lekker kan ontspannen met familie of vrienden op het terras. Verder vind je in de directe omgeving een aantal basisscholen, sportaccommodaties, speeltuinen, diverse uitvalswegen richting de A12, A15 en de A30 en het NS-station. Zo zit er links naast de woning al de eerste school namelijk de ‘Rehobothschool’. Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto’s kunt parkeren, bereik je de woning. Achter de voordeur vind je een ruime hal welke toegang biedt tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de living binnen.

De sfeervolle zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en heeft heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. De screen aan deze raampartij in de woonkamer zorgt ervoor dat het in de warme zomermaanden ook aangenaam koel blijft. In de wintermaanden zit je hier ook goed, in de zithoek vind je namelijk nog een houtkachel.

In de doorloop naar de keuken is ruimte genoeg voor een grote eettafel. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In de eethoek is er nog een toegangsdeur te vinden naar de trapkast voor extra bergruimte. De keuken ligt direct rechts van de eethoek en is in 2021 volledig vernieuwd. Dankzij de matzwarte fronten in combinatie met het grijsmetalen multiplex werkblad met ABS-rand oogt de ruimte strak en tijdloos, wat samen met de inrichting de woning een luxe uitstraling behoudt. In de moderne keuken vind je een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een close-in boiler waardoor je snel warm water hebt.
In de keuken is er nog een toegangsdeur te vinden naar de bijkeuken. Deze is voorzien van een plavuizen vloer en een toegangsdeur naar de achtertuin.

Met uitzondering van de zithoek ligt er over de begane grond een vinyl vloer.

Eerste verdieping:
De ruime overloop vormt het centrale punt van de eerste verdieping en geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende plaats voor een bed, kast en bureau, waardoor ze zich ook uitstekend lenen als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, wat niet alleen zorgt voor optimale verduistering en een goede nachtrust, maar ook bijdraagt aan extra isolatie en verkoeling tijdens warme zomerdagen.

De overloop geeft ook nog toegang tot de volledig betegelde badkamer. De badkamer is keurig en praktisch ingericht, met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Hier vind je een inloopdouche, een wastafelmeubel met bergruimte en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van natuurlijk daglicht en kun je eenvoudig ventileren voor een frisse en aangename ruimte.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap op de verdieping komen we op de overloop van de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met voldoende daglicht dankzij de grote dakramen.
De kamers zijn praktisch van formaat en daardoor ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als speelkamer voor de kinderen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over knieschotten. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd, bevinden zich de witgoedaansluitingen en heb je ook knieschotten.

Tuin:
De ruime achtertuin is te bereiken vanuit de bijkeuken en de poort en gelegen op het noordoosten. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie in de eerste zonnestralen wilt zitten, uitgebreid wilt dineren met vrienden of een gezellige barbecue organiseert, deze tuin biedt voor elk moment de ideale setting.

Achterin de tuin staat een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het bewaren van seizoensspullen. Daarnaast vind je in de tuin nog een veranda en een carport. Middels de overheaddeur aan de buitenzijde van de woning, parkeer je zo de auto overdekt op eigen terrein. Hier is ook gemakkelijk een garage van te maken.

Bijzonderheden:
– Maar liefst 6 slaapkamers;
– Voorzien van 5 zonnepanelen;
– HR++ glas;
– Carport;
– Voorzien van screens;
– Moderne keuken vernieuwd in 2021;
– Energielabel C;
– Tuin gelegen op het noordoosten;
– Nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.