Tollenhof 4

Comfortabel en praktisch wonen op een centrale locatie in Kesteren!

Aan de Tollenhof 4 in Kesteren staat deze ruime en goed ingedeelde woning met eigen oprit, aangebouwde schuur en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met royale keuken, maar liefst vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad! Dankzij de praktische indeling en de fijne ligging nabij voorzieningen, is dit een ideale woning voor gezinnen.

De woning is gunstig gelegen op een centrale locatie. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Kesteren, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Zo zijn de basisschool, sportvereniging, bouwmarkt, winkels en supermarkt in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A15 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Zodra je de auto hebt geparkeerd op je eigen oprit, bereik je de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte. Vanuit de hal stap je ook de woonkamer binnen.

Zodra je de woonkamer binnen komt lopen, sta je gelijk in de ruime en praktische keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast. Aan de buitenkant bij de keuken is een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig voor extra comfort tijdens het koken op zonnige dagen.
Vanuit de keuken bereik je via een toegangsdeur de bijkeuken, een ideale ruimte voor het opbergen van voorraad en extra spullen. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek, een centrale en gezellige plek die het hart van de woning vormt.

Aan de voorzijde van de woning is de gezellige zithoek gesitueerd. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin toe, valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is de grootste kamer en biedt volop ruimte voor een groot bed en een grote kast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en multifunctioneel te gebruiken.

De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ligbad! Een fijne en complete ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer met een ruime berging. Naast deze berging beschik je hier ook nog over knieschotten. Hierdoor is er veel praktische opbergruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag optimaal van de zon kunt genieten. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging ervaar je hier een fijne combinatie van licht en privacy. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de tuin toegankelijk. Bij de openslaande deuren is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Achterin de tuin is er nog een vrijstaande schuur te vinden voor tuingereedschap.

Schuur:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, aangebouwde schuur die volop mogelijkheden biedt. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen, maar kan desgewenst ook worden omgebouwd tot een volwaardige garage. Hiermee is de schuur multifunctioneel en eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen.

Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning met praktische indeling;
– 4 slaapkamers;
– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit;
– Complete badkamer met ligbad;
– Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
– Praktische keuken met inbouwapparatuur;
– Zonnige achtertuin op het zuiden;
– Zonwering aanwezig (handmatig en elektrisch);
– Ruime schuur met mogelijkheid tot garage;
– Basisschool aan de voorzijde en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.