Danielle Diepeveen Register Makelaar Taxateur (RMT) Directeur
Terug naar overzicht

Trapjesweg 3

6745 xe De klomp
  • 170 m2
  • 1982
  • 4
  • B

Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s en welke geschikt is voor dubbele bewoning (mantelzorg) of een praktijkruimte aan huis?…

€ 725.000, - k.k.
Scroll verder
Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s en welke geschikt is voor dubbele bewoning (mantelzorg) of een praktijkruimte aan huis? Stop dan met zoeken!

In De Klomp, tussen Ede en Veenendaal, vind je deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaand bijgebouw. De woning is gelegen aan een autoluwe weg in rustige, groenrijke omgeving. Op loopafstand ligt het NS-station Veenendaal-De Klomp en met een korte autorit bereik je diverse supermarkten en winkelcentra. Verder zijn alle voorzieningen van Veenendaal, zoals (basis)scholen en sportaccommodaties op fietsafstand te bereiken. Wanneer je het wat verder op wilt zoeken rijd je binnen enkele minuten de A12 op.

Indeling

Begane grond:
Via de eigen oprit kom je bij de entree van de woning. De ontvangsthal is erg ruim opgezet en lekker licht. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje en designradiator. Ook kom je via de hal de ruime woonkamer binnen. In één oogopslag heb je een goed beeld van de ruimte en sfeer die deze woonkamer te bieden heeft. Met een grote raampartij aan de voorzijde en een sfeervolle houtkachel is deze ruimte helemaal af. Zie jij jezelf al zitten met een wijntje ’s avonds op de bank met de kachel aan? Heerlijk!

De eetruimte vormt het kloppend hart van de woning. Hier komt iedereen bij elkaar om de dag door te nemen, te eten en ’s avonds is dit de ideale plek om te borrelen met familie en vrienden. Door het zijraam en de openslaande deuren heb je een leuk uitzicht op de achtertuin. Zet je de openslaande deuren open, dan komt het heerlijke zomerbriesje naar binnen.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken met extra aanbouw gerealiseerd. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, koelkast, vaatwasser en meer dan genoeg opbergruimte. De aangebouwde ruimte is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en etagehoge raampartijen. Ook hier is een fijne zitplek gecreëerd waar je heerlijk kunt tafelen. Middels een schuifdeur heb je toegang tot de verrassende kelder met veel opbergruimte. Tot slot heb je vanuit de aanbouw via een loopdeur ook toegang naar de achtertuin. Bij deze loopdeur vind je nog een handige garderobe.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Aan de achterzijde vind je twee ruime slaapkamers. Een van deze slaapkamers is de ouderslaapkamer welke is voorzien van airconditioning, twee inbouwkasten én een heerlijk balkon. Aan de voorzijde vind je slaapkamer nummer drie welke ook voorzien is van een inbouwkast en een ruim balkon gelegen op het zuiden.

Ook de badkamer ligt aan de voorkant van de woning. Deze is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een douchecabine. Naast de badkamer is een separate toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier is een handige thuis werkplek gecreëerd. Vanaf de overloop kom je in de vierde slaapkamer met handige knieschotten voor extra bergruimte. Verder vind je hier een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Je kan er ook voor kiezen om een wand te plaatsen op de overloop zodat er een vijfde slaapkamer ontstaat.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is zowel vanaf de oprit middels openslaande deuren als vanuit de achtertuin (middels een schuifpui) te bereiken. Met een oppervlakte van ca. 77 m² heb je hier ontelbaar veel mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, een mantelzorgwoning (dubbele bewoning) of een levensloopbestendige woning. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als sportstudio. Bij binnenkomst betreedt je de praktijkruimte. Verderop vind je een toiletruimte en een badkamer voorzien van een inloopdouche en spiegel. Aan de achterkant van het bijgebouw heb je nog een grote ruimte welke zou kunnen dienen als woon- of slaapkamer.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van bestrating en verschillende beplantingen. De tuin biedt je meerdere fijne zitplekken in de zon en schaduw, is fleurig aangelegd en netjes onderhouden. Door het bijgebouw aan de ene kant en een stenen muurtje aan de andere kant heb je veel privacy en kun je hier in alle rust genieten. Aan het bijgebouw vind je een ruime berging met bergzolder waar genoeg ruimte is voor het plaatsen van fietsen en (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden:
– Bijgebouw van maar liefst 77 m² met vele mogelijkheden;
– Het bijgebouw is te doorlopen via deze link: https://my.matterport.com/show/?m=SBuCQfqgKVF
– De keuken, serre en het voorste gedeelte van het bijgebouw zijn voorzien van vloerverwarming;
– Voorzien van 10 zonnepanelen;
– Parkeren op eigen terrein;
– Energielabel B;
– Twee slaapkamers zijn voorzien van een balkon;
– Hoofdslaapkamer voorzien van airco;
– Gelegen op loopafstand van NS-station Veenendaal-De Klomp.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees meer

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Gratis download
Specificaties

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 725.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 170 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 77 m2
  • Inhoud ca. 886 m3
  • Perceel ca. 1141 m2
  • Perceeloppervlakte ca. 350 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, ligbad, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 85 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Media

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op.

DD slash MM slash JJJJ
Toestemming(Vereist)

Onze site gebruikt cookies

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.