Van den Oosterkamperf 5

Op een heerlijke plek in de gewilde wijk Veenendaal-Oost staat deze instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning met garage en een eigen oprit! Met een woonoppervlakte van ca. 128 m² en een perceel van 210 m² biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen. Doordat het een hoekwoning is, geniet je bovendien van extra lichtinval, meer privacy én een ruime achtertuin.

Een huis dat werkelijk alles heeft: een nette badkamer, drie slaapkamers, een royale living, luxe keuken, vloerverwarming én -koeling, een achtertuin op het oosten met veranda én parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier combineer je comfort, ruimte en klasse op een manier die je niet vaak tegenkomt!

Veenendaal-Oost is een fijne en jonge wijk waar veel gezinnen met plezier wonen. Je hebt hier echt alles dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het wijkwinkelcentrum ‘Veenendaal-Oost’. Scholen, kinderopvang en speeltuintjes liggen verspreid door de buurt, dus je hoeft nooit ver weg. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar: met de auto zit je met 5 minuten op de A12 en ook het centrum van Veenendaal is nog geen 10 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprit, loop je naar de voordeur van de woning. Je stapt binnen in een royale hal welke is voorzien van de meterkast, garderobehoek en een net afgewerkte toiletruimte met fonteintje.
De lichte woonkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct het licht op wat door de openslaande deuren aan de achterzijde binnenkomt. De royale breedte van 5,4 meter zorgt voor een opvallend gevoel van ruimte en comfort in de hele woning. Aan de achterzijde is dan ook de zithoek gesitueerd. Hier is ruimte voor een heerlijke loungebank waar je kunt ontspannen na een lange werkdag. Je kijkt vanaf de zithoek ook leuk uit op de tuin.

De eethoek ligt centraal in de woonkamer en vormt daarmee het hart van de ruimte. Het is de plek waar je samen met vrienden en familie geniet van gezellige diners en mooie momenten. Achter de eethoek en dus aan de voorzijde van de woning is de open keuken te vinden.
De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Tijdens het koken kan je door het raam aan de voorzijde ook heerlijk wegkijken op de straat.

Over de gehele benedenverdieping ligt een parketvloer met vloerverwarming en koeling. In de toiletruimte liggen plavuizen.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trapopgang in de hal, kom je op de verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met strakke wandafwerking. De master bedroom is bovendien voorzien van een maatwerk garderobekast, ideaal voor extra bergruimte.
Vanuit de overloop bereik je ook de badkamer. De volledig betegelde badkamer is helemaal compleet met een inloopdouche, eiken wastafelmeubel en een tweede toilet en als kers op de taart een ligbad! Daarnaast is de hele verdieping voorzien van vloerverwarming én -koeling waardoor je altijd een aangename temperatuur houdt in de woning.

Op de eerste verdieping vind je een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. Daar liggen plavuizen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Achter de knieschotten is bovendien handige extra bergruimte gecreëerd. Vanuit de overloop kom je in een royale en sfeervolle ruimte met een karakteristieke puntdak, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van hoogte en ruimte. Hoewel deze verdieping momenteel geen raam heeft en daarom formeel niet als slaapkamer wordt aangemerkt, biedt het volop mogelijkheden! Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel creëer je eenvoudig een volwaardige extra kamer. Of gebruik de ruimte zoals jij wilt, als rustige werkplek, een hobbykamer, gezellige speelruimte of een ruime bergzolder. Een veelzijdige verdieping die zich helemaal aanpast aan jouw woonwensen!

Op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van grijze terrastegels, groen en een strak gazon van echt gras.
De tuin bereik je via de zijkant middels een poort, de openslaande deuren in de woonkamer en via de garage. Achterin de tuin staat een houten veranda met genoeg ruimte voor een loungeset: een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te ontbijten of juist ’s avonds van een borrel met vrienden te genieten.
De garage bereik je vanuit de tuin en de eigen oprit. Middels de overheaddeur parkeer je je auto gemakkelijk overdekt en afgesloten. De garage is ook de plek voor seizoensgebonden spullen of je tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 3 slaapkamers;
– Vloerverwarming én -koeling;
– Badkamer voorzien van een ligbad;
– Achtertuin op het oosten met veranda;
– Parkeren in de garage of op eigen oprit;
– Nabij natuurgebied de Groene Grens en diverse speelplekken;
– Centrum, supermarkten, scholen en kinderdagverblijf op korte afstand.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.