Van Ginkelerf 13

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Veenendaal-Oost staat deze moderne middenwoning aan de Van Ginkelerf 13. Een huis waar je zó in kunt, met een ruime keuken, royale woonkamer, 5 slaapkamers, moderne badkamer en een diepe tuin met veranda. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.

De locatie is ook perfect; staat bekend om haar gemoedelijke karakter en is ideaal voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, speelpleintjes en zorgvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook het centrum van Veenendaal, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés, is eenvoudig en snel bereikbaar, net als supermarkten en het treinstation. Moet je met de auto op pad? Dan zit je binnen enkele minuten op de A12 en andere uitvalswegen. Zo woon je centraal, maar ervaar je vooral rust en ruimte.

Een plek waar alles klopt: comfortabel wonen, een prettige omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang. Alles is strak en netjes afgewerkt.

Vanuit de hal loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin, om het buiten- en binnenleven te combineren. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om samen te koken en de dag goed te beginnen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Alle kamers zijn licht, comfortabel en netjes afgewerkt.
De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche met regendouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag.

Tweede verdieping:
Via de trap bereiken wij de ruime zolderverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Door de dakramen aan beide zijden is er voldoende lichtinval.

Tuin:
De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning: verzorgd en gunstig gelegen. Hier vind je een terras en een fijne veranda, een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij het praktische achterom kun je gemakkelijk met de fiets of de vuilnisbakken achterom bij de tuin komen. Extra handig voor het dagelijkse gebruik. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen.

Ook parkeren is bij deze woning geen probleem. Er is voldoende ruimte om je auto zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning te parkeren. Zo heb je altijd een plek dichtbij huis, praktisch voor jezelf en bezoekers.

Bijzonderheden:
– Instapklare, moderne gezinswoning;
– Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
– Zonnige achtertuin met veranda;
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
– De woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping;
– Moderne keuken en badkamer;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++;
– Voorzien van 5 slaapkamers;
– Bouwjaar 2015;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.