Veldjesgraaf 17

Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele woning in een rustige, autoluwe straat? Dan is deze geschakelde woning zeker een bezichtiging waard!

Deze instapklare woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Dit alles op een perceel van circa 73 m². Aan de voorzijde vind je een ruim terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ’t Hoorntje in Veenendaal, op korte afstand van het gezellige centrum. NS-station Veenendaal-De Klomp is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin kom je bij de voordeur, die toegang geeft tot de hal met garderobe en meterkast. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap en een spoelbak. De keuken biedt voldoende opbergruimte en heeft toegang tot een gang met het toilet en de praktische berging, waar ook de Cv-ketel en warmte-terugwininstallatie zijn geplaatst. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, wastafel, wandkastje en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de tweede slaapkamer is een trap naar de vliering: een verrassend ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Grote ramen zorgen in beide kamers voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Tuin
De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, perfect voor een zonnig ontbijtje of een ontspannen middag in de buitenlucht. Aan het einde van het rijtje woningen bevindt zich een eigen berging met elektriciteit – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan gemakkelijk op de openbare parkeerplaats aan het einde van de straat.

Bijzonderheden
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Twee ruime slaapkamers;
– Nette, complete badkamer;
– Zonnige tuin op het zuidoosten;
– Energielabel A;
– Rustige ligging nabij het centrum van Veenendaal.

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.