Wierickerschans 12

Deze hoekwoning is gelegen aan een doodlopend, groen hofje met speelvoorzieningen voor de deur en is onder andere voorzien van drie slaapkamers en een achtertuin op het zuiden met veranda. De ideale woning voor (toekomstige) gezinnen!

De woning is gelegen aan de rand van Veenendaal-West in de Pioniersbuurt. Wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, (basis)scholen, kinderdagverblijven, BSO-locaties en diverse sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Maar ook het winkelcentrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden is snel te bereiken. Afhankelijk van het openbaar vervoer? Dan zijn zowel NS-station Veenendaal-De Klomp, NS-station Veenendaal-Centrum als NS-station Veenendaal-West snel bereikbaar. Met de auto ben je via de nabijgelegen Rondweg-West binnen een mum van tijd bij de oprit van de A12 en A30. Verder zijn in de directe omgeving van de woning ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen gelegen.

Kortom: een rustige maar toch centraal gelegen hoekwoning!

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met parkeergelegenheid voor de auto bereik je de entree van de woning. Na binnenkomst in de ruime entree, met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, is er toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning is tevens de ca. 6 m² grote berging gelegen die voldoende ruimte biedt om diverse fietsen in te zetten.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Dit is een lichte ruimte dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Middels een loopdeur heb je vanaf hier toegang tot de zonnige achtertuin.

De keuken is van de woonkamer gescheiden middels een half hoge muur en is gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is simpel, maar heeft alles wat je nodig hebt om een maaltijd te bereiden. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en voldoende boven- en onderkasten. Er is ook voldoende ruimte om een losse koel-vriescombinatie te plaatsen. Verder ziet de keuken er netjes uit, waardoor deze nog prima een tijd gebruikt kan worden.

Tussen de woonkamer en de keuken kan een gezellige eethoek gecreëerd worden en je vindt hier de praktische trapkast.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, beide afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van prettig lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruime te noemen en het schuine plafond (ca. 4 meter hoog) geeft een ruimtelijk gevoel aan de slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van twee dakramen. Tussen beide slaapkamers in vind je de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een tweede toilet, ligbad en een inloopdouche. Tevens vind je hier ook de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop van de eerste verdieping kom je met een vaste trap op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop vind je een afgesloten ruimte waar zich de heteluchtverwarming en de geiser bevinden. Verder vind je hier de derde slaapkamer welke is voorzien van twee dakvensters.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsarm en gelegen op het zonnige zuiden. Dit betekent heerlijke zonnige middagen en avonden in de zomermaanden. Er is ruimte genoeg om meerdere zitjes te creëren, zodat er altijd een fijn plekje in de tuin te vinden is. Achter in de tuin staat een veranda welke garant staat voor veel tuinplezier. De tuin is via een pad naast de woning achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
– Ligging aan een kindvriendelijk hofje met genoeg speelgelegenheid;
– Op korte afstand van de op- en afritten van de A12;
– Energielabel C;
– Parkeerplek op eigen terrein aan de voorzijde;
– Achtertuin met veranda en achterom.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.