Franseweg 93 en 93 A

3921 DG ELST UT
€ 495.000 kosten koper Terug naar overzicht
Op een mooie locatie, aan de rand van het dorp vindt u deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 750 m². Aan de achterzijde is er zeer royaal uitgebouwd, hierdoor bedraagt de woonoppervlakte maar liefst 373 m². De oprit aan de zijkant van het huis biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde is er een besloten achtertuin.

De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals o.a. winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het uitgebreide winkelcentrum van Veenendaal. In Elst is de natuur bovendien nooit ver weg; de bossen, de uiterwaarden en de rivier de Rijn zijn dichtbij. Daarnaast is de ligging centraal, de randstad bereikt u in ongeveer 30 autominuten.

Indeling

Kelders
Onder de woning zijn er drie kelders, allen zijn op stahoogte. Één van de kelders is volledig afgewerkt, met o.a. een laminaatvloer en wandbekleding.

Begane grond
U komt binnen in de ruime woonkeuken. Bij de entree is er een gezellige zithoek gecreëerd. Het voorhuis is omstreeks 1928 gebouwd. In het voorhuis vindt u de woonkamer, een kamer met schouw, wastafel en erker, de oude keuken en een toiletruimte. Vanuit de woonkeuken komt u in een hal met tweede toiletruimte, aan deze hal grenst een slaap-/ werkkamer. Daarachter is er een enorme hobbyruimte, deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt! Via de aansluitende hal is er toegang tot een dubbele badkamer. De voorste badkamer met sfeerverlichting en speakers beschikt over een dubbele inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer erachter is ook voorzien van sfeerverlichting, speakers en heeft een ligbad, ronde tweepersoons whirlpool en eveneens een toilet en wastafel. Het achterste gedeelte van de woning bestaat uit een tweede grote ruimte met schuifpui naar de achtertuin. Dit gedeelte is uitstekend te gebruiken voor mantelzorg.

De besloten achtertuin ligt op het zuidwesten. In de tuin is er een afdak voor bijvoorbeeld de tuinspullen en een handige houten berging.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Al deze slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Via de tussenhal bereikt u een praktische bergruimte en de vierde slaapkamer met speelse vide. In deze slaapkamer is er een inbouwkast met twee cv-ketels.

Tweede verdieping
Deze verdieping bestaat momenteel uit een voorzolder en twee kleine kamers. Vrij eenvoudig zijn hier twee grote slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: ca. 373 m², inhoud: ca. 1.555 m³, perceel: 750 m², bouwjaar: respectievelijk 1928, 1976 en 2004;
- De muren van de woning zijn in 2018 nageisoleerd middels Neopixels;
- Officiële woonoppervlakte meting conform NEN 2580;
- Er zijn drie cv-ketels aanwezig. Allen zijn van het type Remeha Avanta, bouwjaar: respectievelijk 2011, 2012 en 2018.

Interesse in dit huis? Bel ons!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object eengezinswoning
  • Bouwjaar 1928
  • Woonoppervlakte 373 m2
  • Aantal kamers 12
De foto's worden geladen ...
Kaart

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden