Cavalerieweg 34

Net even anders wonen dan anders, dat kan in deze bijzondere, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning!

Ben je op zoek naar een ruime woning met genoeg plek voor het hele gezin? Dan is de tweekapper aan de Cavalerieweg 34 in Veenendaal misschien wel jouw droomhuis! Gelegen in de geliefde buurt Dragonder-Oost, biedt deze woning veel ruimte en comfort aan de huidige bewoners.

In de directe omgeving vind je diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven sportvoorzieningen en wijkwinkelcentrum “Aller Erf”. Ook het centrum van Veenendaal, natuurgebieden, NS-stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30 zijn met enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal voorzien van Portugese tegels tref je de meterkast en moderne toiletruimte aan. Wanneer je de living betreedt, word je verwelkomd door een speels ingedeelde woonkamer. De ruime woonkamer heeft een gezellige designhaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Hier kan je optimaal genieten van de warmte en gezelligheid tijdens koude winteravonden. De woonkamer loopt naar achteren door tot aan de eetruimte.

Aan de tuinzijde van de woning vind je de moderne keuken. Via twee schuifpuien aan de achterzijde kan je de tuin bij de woning betrekken door op een mooie dag de deuren open te zetten en te genieten van het heerlijke weer in jouw tuin. De keuken biedt genoeg ruimte om gezellig te koken en te dineren.

Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer loop je de keuken in. Deze is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met ingebouwde zeeppomp. Er is gekozen voor een lichte kleurstelling met een granieten werkblad, dit zorgt voor een luxe uitstraling. Naast de keuken bevinden zich nog een handige trapkast en een inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Daarnaast is er aan de voorzijde een aparte speel- of werkkamer waar je even kunt terugtrekken om te werken of te ontspannen. Deze kamer is ook zeer geschikt als een slaap- of studeerkamer.

Kortom, de begane grond is een gezellige en praktische ruimte waar je optimaal kunt genieten van het comfort en gemak van deze moderne woning. Dankzij de designhaard, schuifpuien en extra kamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een warm, uitnodigend en praktisch huis.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond kom je op de ruime overloop van de verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De master bedroom ligt aan de voorkant van het huis en heeft een mooi uitzicht op de omgeving. De andere twee slaapkamers zijn ook van fijn formaat en hebben veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen.

De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime douche. De badkamer is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Het biedt alles wat je nodig hebt om jezelf op te laden en te genieten van een moment van rust en verwennerij. Verder is er een vaste kast op deze verdieping waar de cv-ketel en de boiler zich bevinden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je nog eens twee slaapkamers aan, elk met hun eigen schuifpui die direct toegang geeft tot het dak. Hiermee kun je jouw kinderen een eigen slaapkamer aanbieden of eventueel een werkkamer creëren. Het is aan de voor- en achterzijde mogelijk om een dakterras te maken. Je kijkt hier uit over de groene omgeving en kun je genieten van de prachtige zonsondergangen.

Tuin:
Vanuit schuifpui de woonkamer kom je in de achtertuin, een heerlijke tuin op het zuiden met veel zon. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en de rust. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus je hoeft niet veel tijd te besteden aan het onderhoud. En wat is een tuin zonder een mooie plek om te zitten en te ontspannen? Je hebt een ruime veranda, waar je ’s zomers samen kunt genieten van een uitgebreide barbecue of een gezellige borrel met vrienden. Of creëer je eigen buitenlounge met comfortabele loungeset en lampionnen die ’s avonds voor een sfeervolle avond zorgen. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Het is mogelijk om van de veranda een carport te maken zodat er een parkeerplek op eigen terrein ontstaat. Ook beschikt de tuin ook over een handige berging, waar je al je tuingereedschap netjes kunt opbergen. De achtertuin op het zuiden is dus niet alleen een mooie plek om te vertoeven, maar ook een praktische toevoeging aan het huis. Verder vind je achterin de tuin een poort naar het achtergelegen pad.

De woning is gelegen aan een doodlopend hofje, waardoor er geen (auto)verkeer voorbij komt. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en is er veel ruimte voor kinderen om veilig te spelen. In de buurt zijn ook verschillende speelveldjes te vinden.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Bouwjaar 2004;
– Instapklare, unieke woning;
– Parkeerplaats op eigen terrein is mogelijk;
– Mogelijkheid tot realiseren van tweede badkamer op de bovenste verdieping (aansluitingen reeds aanwezig);
– Tuin gelegen op het zuiden;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Zonwering/rolluiken aan de gehele achtergevel;
– Mogelijkheid voor twee dakterrassen;
– Slaap-, studeer-, werk- of speelkamer op de begane grond;
– In totaal kunnen er 27 zonnepanelen op deze woning geplaatst worden (dak woning, schuur en carport);
– Er is een kabel aanwezig naar de carport, aangesloten op een aparte groep, voor het plaatsen van een laadpaal.

Enthousiast geworden?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.