Linnaeuslaan 79

3903 GR VEENENDAAL
€ 425.000 kosten koper Terug naar overzicht
Spullen inpakken en verhuizen, dat denk jij als je deze ruime en moderne woning gezien hebt. Deze woning is namelijk instapklaar, hier hoef je niets aan te doen! Deze strak afgewerkte woning beschikt onder andere over een ruime uitbouw, een moderne keuken en badkamer en een ruime zolder (in 2022 geplaatste dakkapel over de gehele breedte van het huis). De vier slaapkamers, de ruime woonkamer met open keuken en het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgen ervoor dat dit een heerlijke gezinswoning is.

Door de centrale ligging in de wijk heb je in de nabije omgeving verschillende speelveldjes, groenstroken en het buurtwinkelcentrum met snackbar is snel te bereiken. Door de groene omgeving en de diverse speelveldjes kunnen kinderen hier naar hartenlust buiten spelen. Voor de kinderen vind je in de directe omgeving verschillende (basis)scholen en een kinderdagopvang. Het centrum van Veenendaal en diverse sportaccommodaties zijn per fiets goed te bereiken. Lekker een stuk wandelen of hardlopen? Binnen enkele minuten sta je midden in de bossen van de Utrechtse
Heuvelrug.

Indeling

Begane grond:
Via de modern aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. Je stapt de woning binnen in de ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fonteintje en heeft mechanische ventilatie. Op de wanden zijn moderne witte tegels en op de vloer liggen antracietgrijze tegels. Verder vind je hier ook de meterkast.

Vanuit de hal kom je de living binnen in de moderne open keuken. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd (circa 9 m²). Deze moderne keuken is voorzien van een schiereiland waaraan wordt gekookt en gespoeld. Zo staat u gericht naar uw gezin of uw gasten te koken. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (merk: Miele) zoals een koelkast met twee freshzones, een vriezer, een gaskookplaat op keramisch glas, een combi-oven met magnetronfunctie, een afzuigkap en een vaatwasser. Deze keuken beschikt over veel lades en veel bergruimte.

Loop je richting de achterzijde van de woning dan kom je in de sfeervolle, lichte en rond uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren richting de tuin. De woonkamer beschikt over een moderne gashaard van het merk Faber welke voor extra warmte en gezelligheid zorgt in de koude maanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruime, praktische trapkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een massieve eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer en een slaapkamer van circa 11 m². Aan de achterzijde van de woning zijn de ouderslaapkamer van circa 14 m² en een derde slaapkamer van circa 8,5 m² te vinden.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling gecombineerd met antracietgrijze vloertegels. In deze badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, een wastafelmeubel met daarboven een mooie spiegel met geïntegreerde verlichting. Tevens is er in de badkamer een hangend toilet. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd (met afstandsbediening) maar kan ook natuurlijk worden geventileerd door het raamvenster.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je middels een vaste trap op de ruime voorzolder van de tweede verdieping. De tweede verdieping is zeer ruim doordat er recent (2022) een dakkapel geplaatst is over de gehele breedte van de woning, dit creëert veel lichtinval en zorgt ervoor dat de slaapkamer en voorzolder zeer ruim zijn. Deze dakkapel is voorzien van horren en rolluiken.

Op de voorzolder vind je de opstelling van de mechanische ventilatie unit, CV-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De CV-installatie is van het merk Remeha, type Avanta uit het jaar 2009. Doordat de voorzolder zo ruim is kan je hier gemakkelijk kledingkasten plaatsen. Nog meer bergruimte nodig? Achter de knieschotten kan je nog meer spullen kwijt. Verder vind je op deze verdieping de zeer ruime vierde slaapkamer. Boven de slaapkamer is er nog een bergvliering gerealiseerd welke te bereiken is vanaf de voorzolder.

Tuin:
Naast de verzorgde voortuin heb je ook een heerlijke achtertuin. Deze leuke onderhoudsarme tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een gezellige veranda, kunstgras gazon en een terras met sierbestrating. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, buitenverlichting en een achterom middels een grote schuifpoort. Het is mogelijk om de veranda te gebruiken als carport zodat je een auto op eigen terrein kunt parkeren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. De berging is voorzien van een praktische bergvliering en tevens beschikt de berging over elektra. Middels de poort kom je bij het brede achterpad waar je met de auto kunt komen.

Algemeen:
- Moderne keuken en badkamer;
- Elektrische screens op de begane grond en de eerste verdieping (uitgezonderd de badkamer);
- Elektrische rolluiken bij de dakkapel (geplaatst in 2022);
- Horren op alle verdiepingen
- De woonkamer heeft een groot uitval-zonnescherm;
- Buitenschilderwerk wordt dit jaar (2022) nog gedaan;
- Op loopafstand van wijkvoorzieningen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en geen directe achterburen;
- Brede achterom;
- Energielabel B.

Zelf de ruimte in deze woning ervaren?

Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object eengezinswoning
  • Bouwjaar 1997
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Aantal kamers 5
De foto's worden geladen ...
Kaart
Video

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden