Zandstraat 62

3905 ED VEENENDAAL
€ 475.000 kosten koper Terug naar overzicht
Dit is een buitenkansje! Zandstraat 62 is een karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren '20 met een royaal perceel, gelegen aan de rand van het winkelhart van Veenendaal. Spreekt dit jou aan? Lees snel wat dit huis nog meer te bieden heeft.

In 2008 is de woning deels gerenoveerd, de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: het isoleren van het dak, nieuwe dakpannen, nieuwe boeiboorden, nieuwe dakramen, er is een geïsoleerd bijgebouw geplaatst en de riolering is vernieuwd. In 2002 zijn de hardhouten kozijnen met HR++ glas vernieuwd.

Met het centrum van Veenendaal om de hoek, de bakker tegenover en een diepe achtertuin van circa 30 meter is deze woning ideaal. Het centrum van Veenendaal biedt vele gezellige restaurants, koffiebars, kledingwinkels, schoonheidssalons, juweliers, maar ook een theater en verschillende supermarkten. Verder is Veenendaal ook landelijk gunstig gelegen, zo vind je het NS-station van Veenendaal centrum op fietsafstand en zijn de uitvalswegen naar de A12 en A30 makkelijke bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft je gelijk al een indruk van de authentieke elementen in deze woning. De voordeur is voorzien van glas in lood en de gehele hal is voorzien van een klassieke terrazovloer. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft evenals de rest van de woning hoge plafonds met balken en de welbekende en suite deuren welke de scheiding tussen de voor- en achterkamer creëren. Hierbij vind je in de achterkamer gedetailleerde ramen en een sfeervolle haard. Zowel de voor als achterkamer zijn voorzien van radiatoren. De toiletruimte met fonteintje en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser en verschillende opbergruimtes. Ook is er een verrassend ruime kelder aanwezig. De deur naar de achtertuin, wederom voorzien van glas in lood bevindt zich ook in de keuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn van ruim formaat en hebben allebei een ruime ingebouwde kast. Ook heeft de ouderslaapkamer twee openslaande deuren. De andere (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning kan voor verschillende doeleinde gebruikt worden. Zo kan je hier een studeerkamer, kantoorruimte, inloopkast of natuurlijk een slaapkamer van maken, mogelijkheden genoeg! De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een spiegel en verschillende opbergruimtes.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping van de woning waar zich een deels open zolder en een multifunctionele kamer bevindt. De ruime zolder wordt fijn belicht door de drie grote dakramen welke in 2005 geplaatst zijn bij het vernieuwen van het dak. In deze open ruimte bevindt zich de CV-ketel en boiler. De kamer vind je aan de voorzijde van de woning en is groot genoeg voor een slaapkamer maar kan ook gebruikt worden als werk- of kantoorruimte. Ook de openzolder is groot genoeg om er nog een slaapkamer van te maken.

Tuin:
De tuin heeft een diepte van maar liefst 30 meter(!) en is gelegen op het noorden. Nu is een tuin op het noorden voor vele een minpunt, maar ondanks dat de tuin op het noorden ligt, is de zon het grootste deel van de dag in de tuin aanwezig door de diepte. In de tuin heb je absoluut geen idee dat je eigenlijk midden in het centrum van Veenendaal zit. Achterin de tuin staat een ruim stenen bijgebouw met daarnaast een carport. Door de lange oprit aan de zijkant van de woning kun je hier zowel op de oprit als in de carport veel auto's kwijt. Het stenen bijgebouw is geïsoleerd en is verdeeld in twee ruimtes. Hier is gemakkelijk één ruimte van te maken en kan gebruikt worden als kantoorruimte, praktijkruimte of als bergruimte. Je kunt hier veel (hobby)spullen in kwijt en je houdt daarnaast nog een enorme tuin over voor een gezellige BBQ, speelparadijs voor de kinderen of een gezellig feestje!

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van het winkelhart van Veenendaal;
- Achtertuin van circa 300m²;
- Energielabel E;
- Authentieke jaren '30 details in de gehele woning;
- Geïsoleerd ruim bijgebouw;
- Eigen oprit met parkeerruimte;
- Carport aanwezig;
- Nabij verschillende voorzieningen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
  • Soort object eengezinswoning
  • Bouwjaar 1920
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Aantal kamers 6
De foto's worden geladen ...
Kaart
Video

Ontdek de wijken

Veenendaal herbergt vele wijken, die allen van elkaar verschillen.

Tijdens de zoektocht naar uw droomwoning, let u ook op de wijken.

Om het voor u gemakkelijker te maken hebben wij elke wijk onder de loep genomen.

Klik hier voor een overzicht van alle wijken.

Toon meer
Nieuwsbrief

Altijd als eerste op de hoogte van het laatste nieuws?

Schrijf u in voor de nieuwsbrief en ontvang het laatste nieuws direct in uw inbox

Aanmelden