Bergvink 7

Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Veenendaal-West? Dan is deze fijne gezinswoning precies wat je zoekt!

Deze verzorgde tussenwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. Met vier volwaardige slaapkamers, een nette keuken, een volledig betegelde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Of je nu aan het begin staat van je zoektocht op de woningmarkt of op zoek bent naar een fijne gezinswoning, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.

De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Ellekoot, diverse scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook NS-station Veenendaal-West is dichtbij en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A12 richting Utrecht en Arnhem. Daarnaast ligt de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand, waardoor je volop kunt genieten van natuur en recreatie. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar de elektrische haard direct voor extra warmte en sfeer zorgt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte.

Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. De aanwezige airco zorgt ervoor dat de benedenverdieping ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel blijft. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte en het ruime werkblad is het een fijne plek om te koken.

Via een tweede hal bereik je de toiletruimte met een fonteintje. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de berging en de achtertuin.
De aangebouwde berging biedt volop mogelijkheden. Zo is deze uitstekend te gebruiken als werkschuur, maar kan de ruimte ook worden omgevormd tot een bijkeuken of thuiswerkplek.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling en de prettige afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt of ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbykamer, hier is het allemaal mogelijk. De nette laminaatvloer op de gehele verdieping zorgt voor een verzorgde afwerking.

De volledig betegelde badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast vind je hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam beschikt de badkamer over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de trapopgang is een airconditioning geplaatst, die tijdens warme zomerdagen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op zowel de eerste als de tweede verdieping. Hierdoor blijft ook deze woonlaag comfortabel, zelfs op de warmste dagen.

De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Aansluitend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam en de prettige lichtinval voelt deze kamer heerlijk ruim aan. Of je deze ruimte nu gebruikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, de mogelijkheden zijn volop aanwezig.

Tuin:
Vanuit de woning stap je de royale achtertuin in, die gunstig is gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze zonnige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm ervoor dat je eenvoudig een comfortabele schaduwplek creëert. De tuin is bovendien voorzien van een praktische achterom.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden tussenwoning;
– 4 slaapkamers;
– Energielabel A;
– 10 zonnepanelen;
– Volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet;
– Elektrische haard in de woonkamer;
– Airconditioning op de begane grond en in trapopgang naar de tweede verdieping;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
– Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij winkelcentrum De Ellekoot, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en vormt slechts een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.