Cederlaan 5

Welkom aan de Cederlaan 5 in Veenendaal! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning heeft verrassend veel ruimte en biedt volop mogelijkheden. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer en slaapkamer op de begane grond én de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, is dit een woning die zich aanpast aan jouw woonwensen. Ook buiten is er genoeg te genieten, met een diepe groene tuin, een gezellige overkapping, een ruime garage en een eigen oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. Met maar liefst 16 zonnepanelen is bovendien al een mooie stap gezet op het gebied van duurzaamheid.

Ook de ligging is ideaal. De woning staat aan een rustige, groene straat in een geliefde woonwijk van Veenendaal. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. De bushalte ligt op loopafstand en het NS-station is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het centrum van Veenendaal en de uitvalswegen richting de A12 zijn eenvoudig te bereiken. Zelfs Utrecht Centraal ligt op minder dan een half uur reizen met de trein.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden is dit een heerlijk lichte ruimte. De karakteristieke schouw geeft de woonkamer extra sfeer en maakt het een fijne plek om na een lange dag te ontspannen.

Aansluitend vind je de halfopen keuken, die is uitgevoerd met een moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur. Je beschikt hier onder andere over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht, waardoor ook de keuken een prettige plek is om te koken.

Vanuit de keuken bereik je de nette badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een spiegel met verlichting. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Ook vind je hier de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de HR-combiketel en toegang tot de berging en de tuin.

Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer beschikt over een vaste kast en maakt de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen. Zo heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zonder dat je daarvoor de trap op hoeft.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de toegang tot de bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal, doordat twee oorspronkelijke slaapkamers zijn samengevoegd. Hierdoor heb je alle ruimte voor een comfortabele slaapkamer met bijvoorbeeld een grote kledingkast of een werkplek. Heb je liever een extra slaapkamer? Dan biedt deze ruimte de mogelijkheid om de indeling weer terug te brengen naar twee afzonderlijke kamers. Zo zijn er in totaal vier slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde voor- en achtertuin geven de woning een groene uitstraling. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en biedt dankzij de verschillende zitplekken volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin vind je een gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten en de dag ontspannen kunt afsluiten.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage/berging en extra bergruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen en motoren, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. De brede eigen oprit biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s, zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein hebt.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
– 16 zonnepanelen geplaatst in 2019;
– Diepe, groene achtertuin op het noordwesten;
– Gezellige overkapping in de achtertuin;
– Gelegen in een rustige, groene woonwijk;
– Nabij winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.