Rhenendael 85

Licht en royaal wonen op Buitenplaats Rhenendael!

Dit royale 3-kamerhoekappartement bevindt zich op een prachtige locatie op Buitenplaats Rhenendael. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over veel natuurlijke lichtinval en een prettige, open sfeer. Met een ruime woonkamer, half open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een royaal balkon op het zuiden is hier alles aanwezig voor comfortabel wonen.

Het appartement is gelegen op Buitenplaats Rhenendael, een geliefde en groene woonomgeving aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit hier wandel je zo de bosrijke omgeving in. Zo liggen de bossen van Landgoed Prattenburg en het natuur- en recreatiegebied Kwintelooijen in de directe omgeving. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte van de natuur. Ook voor een gezellige lunch, borrel of diner hoef je niet ver van huis. Restaurant 3 Zussen Rhenen ligt vlakbij en bevindt zich midden in de bosrijke omgeving.

Begane grond:
Het complex heeft een beveiligde hoofdentree met intercominstallatie, brievenbussentableau, twee liften en een centraal trappenhuis.

Eerste verdieping:
Eenmaal aangekomen op de verdieping tref je een gemeenschappelijk balkon. Een gezellige plek om samen met medebewoners te genieten van het buiten zijn en een praatje te maken. Via de gezamenlijke hal bereik je vervolgens de entree van het appartement.

Je komt binnen in de royale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Middels de dubbele deuren in de hal kom je binnen in de woonkamer. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte met fraaie raampartijen. Dankzij de hoekligging valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prettige, open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je middels een loopdeur het royale balkon welke is gelegen op het zuiden.

De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Dankzij de open opzet vormt de keuken een gezellig geheel met de leefruimte en kun je tijdens het koken gemakkelijk contact houden met familie of visite. Verder vind je in de keuken een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor het creëren van een fijne slaap-, werk- of hobbyruimte. Beide slaapkamers geven daarnaast ook toegang tot het balkon.

De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over de benodigde voorzieningen zoals een tweede toilet, douche en een wastafelmeubel.

De overige twee deuren in de hal geven toegang tot de berging en de toiletruimte. In de berging vind je de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel.

Balkon:
Het royale balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de zon. Het vrije uitzicht richting de bosrijke omgeving en de privacy maken dit een fijne plek om te ontspannen, een kop koffie te drinken of gezellig buiten te zitten.

Buitenplaats Rhenendael:
Het appartement is gelegen in Buitenplaats Rhenendael welke is uitgerust met een eigen activiteiten- en ontspanningscentrum, genaamd Tapis Vert. Dit centrum vormt het centrale middelpunt van de buitenplaats en is voor alle bewoners toegankelijk. Het Tapis Vert is onder andere voorzien van een eigen media-/bibliotheek, vergaderruimte, een keuken, toiletgroepen en behandelruimten (EHBO, fysiotherapie). Verder zijn diverse vertrekken in gebruik als ontspanningsruimte. Het is mogelijk om deze ruimtes te gebruiken voor bijvoorbeeld recreatief schilderen, biljarten, bridgen en culturele avonden. Ook is er in dit centrum een eigen (therapeutisch) zwembad aanwezig en een fitnessruimte. Beide zijn voorzien van een eigen kleedruimte. Verder is er ook nog een jeu de boulesbaan op het buitenterrein, aqua fitness, nordic walking, filmavonden, bridge- en biljartwedstrijden, fitnesscentrum en fysiotherapie. Het park is voorzien van camerabewaking en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Een bezoek aan de website van Rhenendael zal je een nog beter inzicht geven!
Hier kan je ook informatie vinden over de vestigingscriteria die Stichting Buitenplaats Rhenen Beheer stelt aan de toekomstige bewoners.

Parkeerplaats en berging:
Op het terrein zijn verschillende parkeerplaatsen aanwezig en er is een ondergrondse parkeergarage. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het buitenterrein.
Daarnaast is het appartement voorzien van een eigen aparte berging.

Bijzonderheden:
– Royaal 3-kamer hoekappartement;
– Veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging;
– 2 slaapkamers;
– Servicekosten bedragen € 320,- waarvan € 194,- voor stichting buitenplaats Rhenendael Belvedere en € 126,- voor de VvE.
– Royaal balkon op het zuiden;
– Vrij uitzicht richting de bosrijke omgeving;
– Eigen parkeerplaats op het buitenterrein;
– Eigen berging in het souterrain;
– Diverse faciliteiten, waaronder een zwembad, fitnessruimte, bibliotheek en recreatieruimtes;
– Bosrijke ligging aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug;
– Gelegen op de grens van Rhenen en Veenendaal;
– Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.